八条有关税费1．买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担：买方承担：________________________________________；卖方承担：________________________________________。【按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税及附加（2 ...
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元，合计30713元，后来我要他们帮我包干服务协议为29000元，签得委托办理协议为我办理产权过户和银行按揭手续（没有具体交费细则）。 2009年12月过户完成， 不存在交易差额，规避啦差额营业税。像这样的请况是不是属于欺诈，我能起诉他们吗？现在我手上有一份与中介公司签得房屋买卖合同房价为38.1万； ...
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会被银行拍卖。同样，这种房子可能也会被法院查封。 二、对策和建议 1、买卖协议要由卖方夫妻共同签字。房子通常是夫妻共有财产，要求卖家夫妻共同签字是必须 考察也是必要的，包括有没有出租，房屋有没有质量问题等。 4、详细约定日后过户税费的负担。二手房过户的主要税费包括营业税、印花税、契税、个人所得税等。对 ...
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整版的二手房交易最低计税价需要重点解决普通住宅与非普通住宅等问题。 业界称，二手房买卖合同如果做低价格，政府税收受损，买家利益受损，最低计税价格的 宫萍表示，2005年511系列宏观调控政策中，受营业税和契税新的征收标准影响最大的莫过于二手商品房了，业主在出售房屋时成本增大，极大减少了其预期利润，为了 ...
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，将房屋赠与他人，受赠方需按1.5%的税率纳契税，不需缴纳营业税和个人所得税，目前赠与方和受赠方原需各缴纳0.05%的印花税也暂免了。这 缴纳契税之后，就能够通过交易中心完成房屋赠与。其间产生的费用一般只有契税(1.5%左右)以及公证费等，免除其他税费。不过，虽相比买卖过户成本较低，但赠与这一转让模式 ...
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继承不需要交纳营业税、个人所得税、契税。但个人继承房屋后，如果要出售继承所得的房屋需要交纳出售所得百分之二十的个人所得税。非法定继承缴税按二手房买卖缴纳各项税款 于2011年7月份签订了房屋买卖合同，约定吴女士是净到手价，买卖过程中的税费都是由马先生承担。双方到交易中心办理交易过户纳税时被告知，涉案 ...
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我，责怪我当初没给他说，而且恶语相加，但过户给我要发生一次办理过户的费用。 当时的《房屋买卖合同》关于过户费用的描述是这样的：“五、各项税费的负担 甲 的费用由甲方负责，由甲方向乙方过户所产生的直接费用由乙方负责。” 请问，如果对方非要跟我过户，我能不能主张由对方支付营业税等国家规定由卖方支付的费用？...
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7月中旬签订了二手房买卖合同，并且支付了定金。7月底缴纳了营业税、个税、契税等，在交完税的第二天，原房东通知有漏水现象。后据了解，该小区普遍存在漏水现象，应该是房屋质量问题，房屋已经过保质期。目前还没有过户，请问律师我能否以卖方隐瞒事实为理由要求终止合同，并退还定金？谢谢！...
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，对双方当事人都有很大风险。对购买者来说，如何约定付款方式，就是一个重要问题，因为赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，即使购买家已经付了定金， 指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不交纳营业税的时间(即取得产权5年)为止，双方在租赁合同里约定，买卖双方在正式签定买卖 ...
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能对消费者提供一些帮助和指导： 避税招数一：做低合同价 风险指数：★★★★★ 从当前二手房交易的避税方式中，采取做低合同价的方式是交易双方最为普遍的避税手段 确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不交纳营业税的时间（即取得产权5年）为止，双方在租赁合同里约定，买卖双方在正式签定买卖 ...
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