二手房屋出现质量问题 -全站搜索

购房签约的法律风险及注意事项

个月，有些销售合同中也有可能约定得更清楚，比如房屋如有漏水，墙面脱落，门窗松动等施工质量问题，本公司负责保修一年。实际上，建设部1998年发布的建筑面积的分摊方法、土地使用年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业 ...

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预售商品房买卖的法律风险

的资质认定、售前宣传广告、开发商捂盘、惜售、逾期交房、预售商品房的质量得不到保证、甚至发生开发商卷走购房人房款的现象。另外在商品房预售制度执行过程中第五，产权办理阶段。这个阶段通常风险很少，但是如果出现了问题，购房人可能就无法获得房屋的产权凭证，房屋就无法认定物权，因为根据《物权法》规定，物权经依法 ...

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河北省人民政府办公厅关于印发2003年河北省整顿和规范市场经济秩序“八个专项整治”活...

验收，主要检查省级重点监控区域、范围和产品，以及各市的重点监控区域和易出质量问题的单位和关键部位。总结表彰在专项行动中的先进单位和个人，继续保持管理部门、建设行政主管部门依据《合同法》及有关法律、法规进行处罚。(三)整顿房屋拆迁、房地产中介、物业管理中的违法违规行为对未取得拆迁许可证擅自拆迁，委托 ...

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“凶宅”纠纷的法理分析及法律适用

选择。然而，在二手房交易中，许多地方都出现了买房人在事先不知情的情况下因购买了“凶宅”而出现的交易纠纷，面对法律没有明确规定的“凶宅”问题，司法实践中承担侵权责任。此说认为，虽然卖房者在售房时故意隐瞒了房屋内曾有非正常死亡的事实，但房屋的质量符合法定的标准，合同的效力不受影响。然而，依据价值规律和 ...

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房产法律知识---律师解答

合同双方的权利义务约定不明引发争议，或交易方利用合同进行诈骗。针对以上可能出现的风险，可从以下儿方面人手加以防范: 1、交易双方应对对方的资格进行必要产权人的银行账号，而尽量不要以现金交付，或者汇入代理人的银行卡号。三、二手房屋买卖，谨防户口问题人们在买卖二手房时，往往将谈判的重点集中在房屋 ...

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房产法律知识律师解答深圳律师

合同双方的权利义务约定不明引发争议，或交易方利用合同进行诈骗。针对以上可能出现的风险，可从以下儿方面人手加以防范: 1、交易双方应对对方的资格进行必要产权人的银行账号，而尽量不要以现金交付，或者汇入代理人的银行卡号。三、二手房屋买卖，谨防户口问题人们在买卖二手房时，往往将谈判的重点集中在房屋 ...

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商品房买卖注意事项

已经对二手房交易注意事项进行了归纳阐述并发表了《二手房交易注意事项》，供二手房交易的买方参考。现在我就商品房买卖注意事项进行归纳总结，供即将购买房屋的出来，结果给购买者带来许多麻烦，甚至造成较大的利益损失。在目前出现的纠纷之中，由于房屋质量问题，购房者与开发商产生矛盾的占有六成以上的比例。而这其中又 ...

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“凶宅”纠纷的法理分析及法律适用

的选择。然而，在二手房交易中，许多地方都出现了买房人在事先不知情的情况下因购买了凶宅而出现的交易纠纷，面对法律没有明确规定的凶宅问题，司法实践中如何被告承担侵权责任。此说认为，虽然卖房者在售房时故意隐瞒了房屋内曾有非正常死亡的事实，但房屋的质量符合法定的标准，合同的效力不受影响。然而，依据价值规律和 ...

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购房签约注意事项（转）

个月，有些销售合同中也有可能约定得更清楚，比如“房屋如有漏水，墙面脱落，门窗松动等施工质量问题，本公司负责保修一年”。实际上，建设部1998年发布的面积的分摊方法、土地使用年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业 ...

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“凶宅”纠纷的法理分析及法律适用

的选择。然而，在二手房交易中，许多地方都出现了买房人在事先不知情的情况下因购买了凶宅而出现的交易纠纷，面对法律没有明确规定的凶宅问题，司法实践中如何被告承担侵权责任。此说认为，虽然卖房者在售房时故意隐瞒了房屋内曾有非正常死亡的事实，但房屋的质量符合法定的标准，合同的效力不受影响。然而，依据价值规律和 ...

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