D栋604号网站：www.weiminfalv.com成都房产律师吴锦熤提醒：二手房交易须谨慎，一定要弄清楚交易房屋的权属，能否上市交易等情况，以防引起不必要的纷争。 《补充协议》第二条第3款中约定的面签当日系指贷款申请人办理房贷，签订贷款合同的日期，并非杨先生主张的双方签订《北京市存量房屋买卖合同》 ...
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这样做了吗？显然没有。因此，第四被告理应对因《房屋买卖合同》的解除给原告造成的经济损失承担补充赔偿责任。否则，如果中介的义务仅仅是提供一个信息， ）、《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）及相关法律法规的规定对二手房交易过程中应当注意的事项进行归纳和阐述。 首先应当查明产权登记状况，明确产权人 ...
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。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外，乙方还要在房屋过户手续向甲方支付100多万的房屋 得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价 ...
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个人原因所致，买受人主张解除房屋买卖合同的，可以允许。也就是说，买受人可适用情势变更原则解除房产买卖合同。 对一手房买卖（即指开发商将尚未建成或者已 的有关事项作出约定的，双方按照约定办理即可。当事人双方也可对原合同条款进行的修改或补充，双方按照补充协议约履行即可。在这种情况下，双方是互不承担合同责任 ...
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。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外，乙方还要在房屋过户手续向甲方支付100多万的房屋 得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价 ...
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责任、卖方在交房时转移或更换房屋附属设施的违约责任，双方自行约定。买卖双方尤其是买方可以对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。 三、合同 ？在合同中约定出卖人的违约责任，卖方拒不履行的，要求其按此期间周边二手房上涨标准支付违约金。 有些人购置房产是为户口迁移，这里就要对原房主的户口 ...
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人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交个别财产协议。三、权利限制审查二手房交易前，卖方应当审查司法机关有无依法裁定查封的情况，一般说来，有 以及其它证件，再向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，查验房屋有无债务负担。二、二手房买卖过程中，一般要做以下四步工作：首先，核查卖方信息，包括 ...
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，在那里查不到全市的房产信息。“有两种房产信息他们会发布到网上，”王先生补充说，“一种是房子有问题，长时间卖不出去；另一种是有人专门炒房， 将价格谈清楚，并正式签订房屋买卖合同。急着用钱和图省事的房主更要格外警惕内部收购陷阱，防止小中介公司趁机压价。投资客户联手业务员炒高二手房价格“投资客户就是专门炒 ...
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有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。 4、必须注明二手房相关费用的交接时间 这是买方所应关注的房屋本身 权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同 ...
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双方产生争议的经过。被告林某辩称：双方签订的补充条款系预订协议性质，买卖合同的成立具有不确定性。正式房屋买卖合同没有成立的原因并非被告违反诚实信用原则。根据 无异议，本院予以确认。被告对原告提供的租赁合同真实性无异议，本院予以确认。被告对原告提供的网上的二手房价格走势图的真实性及与本案的关联性不予认可 ...
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