不足。合同约定2014年5月15日之前，卖方应申请办理抵押注销手续。同时自行划转补充协议中说明，卖方应收到我的首付款3个工作日内还清贷款，申请解押。我于 在卖方房屋尚处抵押状态的前提下，网签备案了存量房屋买卖合同。合同写明：该房屋的抵押情况为：未设定抵押。与事实严重不符。 3、中介没有做到催促卖方按时 ...
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二手房买卖纠纷案例之定金纠纷案 民事判决书 (2009)郊民初字第518号 原告翟某，身份情况略。 被告杨某，身份情况略。 原告翟某诉被告杨某房屋买卖合同纠纷一 本院认为，原、被告双方于2008年5月18日所签的合同书及以后所补充的协议内容，均为双方的真实意思表示，双方均应严格履行。原告在该合同书中 ...
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甲方在逾期15天之后，须向乙方支付回购金额的万分之一作为日违约金。回购手续参照二手房交易管理办法。2005年10月4日，原告杨久胜与被告润峰房屋公司 跃峰（出资1800000元）共同出资成立。本院认为，原告杨久胜与被告润峰房屋公司签订商品房买卖合同、补充协议，原告杨久胜与被告润峰商贸公司签订回购协议未 ...
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合同尚未进入网签阶段，我们签订的这份房屋买卖合同（经济成交版）及其补充协议是否具有法律效力？ 2. 买方提出终止合同的理由是否成立？我们是否有权利要求买家 成交价格为30万元，家具、家电、装饰装修及配套设施作价100万。这是当下二手房交易普遍采用的一种定价方式，目的当然是买方可以合理避税。那么像我们 ...
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支付给王某。刘先生与王某均认可这个方法，认为可以合法避税。此后，双方签订了房屋买卖合同，并约定于2006年8月办理产权证过户手续，王某随后将房屋交付给 产权证也是迟早的事，双方又签订了一个补充协议确定等5年期一到马上办理过户手续。问题本应该就此得到解决，但今年二手房市场重新火热起来，上述房子的市场价涨 ...
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承诺期限未办理回购，甲方在逾期15天之后，须向乙方支付回购金额的万分之一作为日违约金。回购手续参照二手房交易管理办法。四、丙方担保甲方能够按照本协议约定履行 元）共同出资成立。本院认为，原告贾建国、李青革与被告润峰房屋公司签订商品房买卖合同、补充协议，原告贾建国、李青革与被告润峰商贸公司、洛阳润峰实业 ...
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这是一个 二手房买卖纠纷。卖方与买房在北京市建委标准版本的《存量房屋买卖合同》（主合同）中约定买方未按照附件5约定的时间付款的，逾期十日之内应 该笔款项的万分之五作为违约金赔偿给卖方”，另外，该补充协议说明：“本补充协议是甲乙双方签订的《存量房屋买卖合同》不可分割的组成部分”。现买方已逾期1个月未付款 ...
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3月底通过中介看中一套二手房并于3月28号签订了房屋买卖及居间协议。协议约定房屋总价62万，首付款22万，其余40万委托中介向银行申请贷款。 费用。请问中介这样的做法是否合理？买方可以提出哪些合理的权力要求？谢谢补充一下：当初签订合同时买卖双方要求中介承诺贷款时间，中介以非银行方为由没有写明时间，只在 ...
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了。2004年，原告得到丈夫死亡抚恤金2万多元。儿子渐渐长大，想凑点钱买个二手房。原告父母得知后就想把自己的房子卖给原告，这样原告父母既不用还原告 产权不明，第二、三被告要分割房产。原告要求原、被告签订的房屋买卖合同有效，并要求被告协助原告办理房屋过户手续，本案诉讼费由被告负担。被告贾秀英辩称：原告的 ...
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【基本案情】 张某与谭某以及一家中介公司签订了一系列房屋买卖合同及补充协议。 2007年8月15日签订的《房地产买卖合同》约定：如卖方在收取定金后不依合同条款将 算起三个月内（2007年11月15日之前），该套房屋出售手续必须全部办妥，买卖双方无条件提供卖房、购房所需的一切文件。 张X在签订合同之后依 ...
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