买卖合同三大注意六大提醒（二手房买卖注意事项）撰文/深圳余祖舜律师(18603021972)原文发表于消费杂志2007年第10期 (按：自2007年以来，本律师办理多起二手 证书时，应当关注拟交易的房地产是否具有共有权人。应当查明房屋是否具有共有权人.二手房属于两个以上（含两个）主体共有的，应当审查（ ...
//www.110.com/ziliao/article-274881.html -了解详情
义务不对等的状况认识不清，致很房屋出卖人和买受人发生纠纷时自己的权利得不得有效维护。这里就二手房买卖签订合同应注意点问题说几点。 1、 二手房 可以对其关注的问题要求卖方如实告知并签订补充协议作为合同附件。 三、合同履行中需注意事项 1、房屋质量 卖家对出售房屋的质量问题承担的责任。 卖家在出售房屋时 ...
//www.110.com/ziliao/article-166565.html -了解详情
无法强制迁出，因此买方对户口延迟问题应当采取慎重的态度。 注意事项七 评估状况 二手房交易的重要一环是须对交易房屋进行评估，在这个环节存在的风险就是房屋 价值。 高了卖不出去，低了将遭受损失。 合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然无需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-205753.html -了解详情
处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，上下家应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的 时，上下家需付违约金给中介公司，上下家对此应特别注意。 妥善解决签约后的后续事项 上下家签好买卖合同后，除了收付房款、办理过户外，还有一些后续 ...
//www.110.com/ziliao/article-323088.html -了解详情
2014二手房交易应该注意的事项如下：(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋 、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。二手房买卖的税费规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，估算税费负担是十分 ...
//www.110.com/ziliao/article-480321.html -了解详情
因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房 抵押，或者能提供其它符合条件的抵押;4.所购房屋产权所属真实可靠;5.支付有关手续费。十四、请律师1.二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考 ...
//www.110.com/ziliao/article-517381.html -了解详情
所以购买二手房时，必须要查看房屋所有权证，俗称产权证，弄清房屋的权属情况，即房屋所有人是谁，有没有共有人。 风险指数：★★★★★规避措施： 办理事项 注意 军产房 暂无上市交易规则，建议不要购买 小产权房 农村集资房只可以在本集体内部流转，购买此种房屋买卖合同无效不受法律保护，如遇拆迁或者政策变动， ...
//www.110.com/ziliao/article-186427.html -了解详情
房买卖合同了，那么怎么签订二手房买卖合同呢？二手房买卖注意事项有哪些呢？ 首先，在二手房买卖合同中应明确房屋的具体情况，写清房屋的具体情况，如地址、 合同。当然，如果是处以违约金的，还要约定每项违约金的数额或计算方法。 最后需要注意的是，还得约定争议解决条款。如果协议双方不愿意通过仲裁解决纠纷，希望去 ...
//www.110.com/ziliao/article-510088.html -了解详情
房屋买卖合同应注意事项有： (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险 费用买受人有可能要全部承担。 (9)中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部 ...
//www.110.com/ziliao/article-356246.html -了解详情
。 2、房屋随附的基本费用是否结清 买房人购买二手房时应注意，所购房屋的水、电、汽、物业费等费用是否已经结清，相关集资费有无拖欠，房屋的维修 卷款而逃。 （三）、来源于信誉不好的中介公司的风险 现行的二手房交易基本模式并不健全，并不能有效地保护买卖双方的利益。在整个房产销售过程中，某些房产中介公司下述 ...
//www.110.com/ziliao/article-255823.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务