潘惠良和被告佘举昭实际使用容丰路27号的土地及上盖星棚厂房到什么时间止。针对第一个争议问题，法院认为，潘惠良和被告佘举昭与顺德市容桂 证据。 经审查，原审法院认定事实清楚，本院予以确认。 本院认为，本案被上诉人依不动产的“买卖不破租赁”原则承继案涉厂房的原出租人顺德市容桂区上佳市股份合作社与上诉人及潘 ...
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合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力，如果租赁合同未经登记就具有这么强的效力，对于不知情的第三人会造成很大的损害，对 第三人，一般情况下属于无独立请求权的第三人，不具有诉讼被告的地位，因此，无论其提出什么主张，都不能构成反诉。但出于解决纠纷的考虑，如果次承租人提出此类 ...
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假设租金是按月支付，不存在超前预支。 请问 按照合同法，买卖不破租赁，若租客继续租房，但是房屋主人已换，租金是交付新房东还是旧房东？租赁合同是否要重新签过？新房东对租金有异议，是否可以要求重新定价？ 若新房东不希望租客继续留下，有什么合法途径可以要求对方离开？...
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的人，但是没有注册登记，重庆市有没有出台的房屋托管的格式条款条例和合同有没有效。什么是合同欺诈？我同中介和被告口头协商的约定：出租给他，一点不影响我卖 当事人作出错误意思表示”。如果对方当事人说买卖不破租赁就是我的房子卖了，我俩的合同继续有效或者要承担违约责任的话，我是卖房不是租房，我还会出租给他吗 ...
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合同卖给他人，并收取了房子售价一半款。卖此房没有通知租此房的人。听说有一个买卖不破租赁，要先通知租房的人，但没有通知，请问我需要怎么做才能对自己有利。刚和我 他知道了，我要负什么样的责任。因为这个租房人事情很多，比较苛刻。如果我现在将房子卖了，他知道了，去法院起诉我，说我没有告诉他，我需要赔偿什么吗...
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刚买了套二手房，已经过完户了到我的名下，但是现在里面的租户还没有走，是跟之前业主签的租赁合同，然后中介跟我说要到下个月租户才能走，然后我怕就算到下个月了还是会给我拖着，然后我也看了有“买卖不破租赁”一说，我想问我现在有没有权利把租户赶走？或者通过什么法律途径可以解决？让我尽快自己住进去...
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回避的态度不接电话，贷款公司的人让我们不要付房租。我明白买卖不破租赁，当时把这情况和房东说了，房东只说让我不理他们或者让我报警，然而，接下来 我想办法把房东约过来，他们5分钟之内就能赶到我这里，说只要见着房东，什么押金之类的统统都会帮我们弄回来，我想请问下，这种情况我该怎么办？急~~~~~~~~~！！ ...
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一年，还有近十个月才到期。因为当时买房有点仓促（我现在租住的房子快到期了），也不知买卖不破租赁的说法。现在还有一个月尾款就打给房东了，正好我租的房子还有一个多月到期，我想 ？如果真的租客承诺三个月之后搬走，那一个月尾款打给房东之后，租客给前房东的月租是不是应该赔偿给我？我有什么办法能让租客搬走？谢谢！...
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转分配到特定地区有特定需求的承租人身上，{35}所以房客除了无房可租外得不到什么好处。 事实正是如此。纽约市的住房短缺非常严重，同时却有30万套以上的 随时解除合同，这些投资便将失去保护。 其三是住房租赁合同的交易成本问题。交易成本指达成一笔交易所要花费的成本，也指买卖过程中所花费的全部时间和货币成本 ...
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南通公司未能说明其来源。南通公司将电池弃置在潮湿破棚内，应自行承担保管不善的责任，而不应向霍克公司索要房租。基于双方的买卖关系，霍克公司不同意 的预期可得利润774682元”，无事实和法律根据。1、判决没有说明什么是潜在利益，潜在利益是多少。2、未说明774682元利润的计算方法，未查明滞销部分货物 ...
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