房屋的目的多种多样，从而产生纠纷的可能性相应增大。我国各地的土地使用权呈现出一种历史性、复杂性、多种因素共同参与相互影响的状态，其权利来源、权利状态、登记 无效，并请求由承租人按拍卖确认书条款直接由承租人买受。 房屋承租人优先购买权的性质是什么？这一问题在法学界存在不同流派和看法，众说纷纭，莫衷一是， ...
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过错责任。在设定债权之外，被拆迁人同时还是处分自己权利的过程处分的是对房屋的使用权。《城市房屋拆迁条例》第十二条规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和 上的所有权，共有权人也不得基于物权受到侵害而主张自己的权利。那共有人在未经其同意的动迁协议中到底是丧失了什么权利呢？我们认为，共有人丧失的是动迁协议 ...
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案情] 1999年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款30 同一效果时，为交易之安全，并不因此认为其无效。 三看禁止的对象、范围是什么。如《房地产管理法》第三十四条规定，房地产权利人转让房地产，应当如实申报 ...
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中，被告提交的证明中显示我们与他们有合同关系。5、房屋是被告装修的，在反诉状中没有显示什么时间装修，要求赔偿无法无据。为支持其诉讼请求，原告向法庭 263平米，约定年租金9万元，被告使用的是该房屋的第一层，第二层和第三层被告没有使用。对证据4真实性无异议，土地使用权应有国土部门出具相应证明，办事处无权 ...
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案情] 1999年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，2000年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙，约定价款30 同一效果时，为交易之安全，并不因此认为其无效。 三看禁止的对象、范围是什么。如《房地产管理法》第三十四条规定，房地产权利人转让房地产，应当如实申报 ...
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核心内容：什么是契税？房屋继承要缴纳契税吗？对于继承房产是否要征税，根据相关的法律文件，要区分是法定继承人继承还是遗赠行为。下面，法律快车 转让，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。 前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。” 遗嘱继承 ...
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》 第三十三条：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理 期限： （1）、预售的，自房屋交付使用之日起90日内； （2）、现售的，自合同订立之日起90日内。 二、什么是办证不能？ 办证不能或 ...
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，压价、压成本、坑民、损民、与民争利有损政府形象的行为。 4、在房屋性质认定上存在的问题 由于我国的房地产相关法律、法规滞后于有些拆迁房，要其 考虑其性质的划分，那么，势将导致我国土地使用权出让处于难以实施阶段，也必处于非常混乱阶段。我国城市土地使用权是有偿有限期使用制度(《城市房地产管理法》明确规定 ...
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的人侵犯享有土地权属的人的土地所有权或使用权的行为。土地确权与土地侵权是两种不同性质的行为，前者是人民政府依照《土地法》就特定民事纠纷作出的 双方当事人对土地权属存在争议，就不能确认为侵权。如果双方当事人对土地权属都没有什么争议，这些权属依据就是享有权属的凭证，享有土地权属依据的一方当事人认为对方侵犯 ...
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的人侵犯享有土地权属的人的土地所有权或使用权的行为。土地确权与土地侵权是两种不同性质的行为，前者是人民政府依照《土地法》就特定民事纠纷作出的 双方当事人对土地权属存在争议，就不能确认为侵权。如果双方当事人对土地权属都没有什么争议，这些权属依据就是享有权属的凭证，享有土地权属依据的一方当事人认为对方侵犯 ...
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