路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 138问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修 或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 229问：什么是"内部认购" 答：近年来，许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等 ...
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路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 138问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修 或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 229问：什么是"内部认购" 答：近年来，许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等 ...
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路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 138问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修 或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 229问：什么是"内部认购" 答：近年来，许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等 ...
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的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例分配。 46.房产互换 是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价不等价加补偿的 产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。（交易手续费经济适用房减半） 126.公共维修基金 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用 ...
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。二、本案争议焦点：上诉人未缴纳维修基金的真实原因是什么?是上诉人拒不缴纳，还是被上诉人交付房屋后因房屋被法院依法查封暂时无法办理产权登记而 表明了被上诉人的行为已经严重违约。请求撤销原判，依法改判被上诉人支付上诉人迟延办理房屋产权证书给上诉人造成的违约损失共计160000元，本案一、二审诉讼费用由 ...
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出具法律意见书的形式。如在上海，一般流程是：先至开发商处签署房屋交接，再至指定银行交纳维修基金，再携带房屋交接书、身份证明、全额发票至当地主管部门 ，仍然要注意跟踪项目进展，以进一步提供后续的法律服务，以及提前了解项目可能遇到什么问题，并自检本身是否有过失。同时，要注意及时整理相关档案。整个项目及法律 ...
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人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取 契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程第一步：签订委托协议委托代办的协议中应明确约定：（1）开发商应该于什么期限内办理产权证。如果是两证 ...
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来计算。（7）物价补贴：凡属于受物价调整而发放的各种补贴，不管叫什么名称，不管是国家规定的，还是省、自治区、直辖市或主管部门规定的、均应列入。如肉类 改造、外委工作量包括在内，但委外工作量不应包括。3、房屋维修人员劳动生产率计算公式：房屋维修平均每房屋维修平均人数（人）万换算平方米房＝－－－－－－－ ...
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人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人、抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取 契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程第一步：签订委托协议委托代办的协议中应明确约定：（1）开发商应该于什么期限内办理产权证。如果是两证 ...
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发誓以后再也不到类似的‘夫妻老婆店’去交易房子，太夸张了，什么都要给钱。”王先生所说的“夫妻老婆店”是指某些私人开的小中介，经营者主要就是夫妻两人，而 )：按房屋成交价格总额的1%计付。十、维修基金：由上下家自行约定是否转送，业主也将自行支付以下费用。如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易， ...
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