原则，但实则优先权并不是一种债权，而是一种程序性的权利，规定分包商和提供为改善工程提供劳务的人可以行使工匠留置权，为实际生活中提供普通劳务的人维权又 之间利益平衡的结果外，更是由于我国对承包人的优先购买权并没有进行登记备案，此时是很难证明购房人是明知其意欲购买的房屋上存在承包人的优先权而其仍然购买的， ...
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买权，参见王福祥：《论优先购买权》，载于《法制与社会发展》，1995（2），41页。此种主张系将先买权的成立和行使问题混为一谈，不足采信。）惟为 自预登记起的十年时间。”然而依照学者的见解，消灭时效仅以债权人在一定期间内不行使权利的事实为要件，其适用对象限于请求权；而除斥期间系仅以一定期间之经过为要件 ...
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出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”此即房屋承租人的先买权。关于其效力及行使，《合同法》未予规定，此前最高人民法院《意见》第118条 合同的内容，应及时以书面通知先买权人。此通知并应附有指明其先买权的内容。前款通知，亦得由第三人为之。第七条[行使权利的期限]不动产先买 ...
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下，其他股东对该出资有优先购买权。”《中华人民共和国合伙企业法》第22条规定：“合伙人依法转让其财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利。”不动产先买权最基本的 买权人参加竞买，就不存在以同等条件优先购买的问题；如先买权人不参加竞买，而在拍定后再由先买权人行使先买权而买得，则拍卖徒有其名， ...
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之约定从语义而言，并非优先购买权之约定。就约定目的而言，A一方面为了约束B按期服务，另一方面也是为了防范人走财失之风险。先买权之行使以另有买主为前提， 之买回意思为停止条件之买卖契约。[8]笔者赞同此定义。买回权与类似权利之区别也值得注意。比如，购买权，指权利人得以仅一方之意思表示而购取标的物的权利（ ...
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也应当借鉴国外有益的立法经验，深刻认识到农地权利体系构建关涉土地自然资源的维护，从而有必要对权利主体行使权利的行为予以适度限制，并禁止其对土地的 为原则。(2)在宅基地使用权流转过程中，本农民集体成员享有同等条件下的优先购买权。(3)宅基地使用权流转需区分具体情况的不同而分别向农民集体缴纳相应费用， ...
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也是学界研究的焦点。 就土地承包经营权而言,其主要存在两个问题: 一是权利的自主行使问题;二是无地农民对享有土地承包经营权的期盼。随着法律、政策 为原则。(2) 在宅基地使用权流转过程中,本农民集体成员享有同等条件下的优先购买权。(3) 宅基地使用权流转需区分具体情况的不同而分别向农民集体缴纳相应费用 ...
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之约定从语义而言，并非优先购买权之约定。就约定目的而言，A一方面为了约束B按期服务，另一方面也是为了防范人走财失之风险。先买权之行使以另有买主为前提 之买回意思为停止条件之买卖契约。”[8]笔者赞同此定义。买回权与类似权利之区别也值得注意。比如，购买权，指权利人得以仅一方之意思表示而购取标的物的权利（ ...
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的行为,使自己与他人间的法律关系发生变动,即发生、变更或消灭的权利。形成权之行使,原则上不得附条件与期限,以避免置相对人于不确定之法律 公司章程、股东大会决议等方式否认股东的优先认股权或部分优先认股权。 参考文献 [1]郭明瑞.论优先购买权[J].中央政法管理干部学院学报,1995,(5). [2]转 ...
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，向公司提出书面申请，说明目的后要求查阅公司会计账簿。公司拒绝提供查阅的，或者未在十五日内书面答复并说明理由的，股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。 当公司侵犯 该公司的股东，并想提高持股份额时，应当及时行使优先购买权。在这种情况下，如果其他股东没有行使这一权利，你就可以大大提高持股份额，最起码你 ...
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