用途，不得妨碍承租人对租赁物行使使用收益权。2.维修租赁物的义务。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。出租人未履行维修义务而由承租人自行 。承租人对出卖的租赁物，在同等条件下享有优先购买权，出租人应保证承租人这一权利的实现。4.担保租赁物无权利瑕疵的义务。出租人应当保证租赁物无权利 ...
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和纠纷隐患。被告金鹰城公司在物权法施行后未严格遵守法律，及时拆除违法建筑，恢复车库，确保楼上业主对车库的优先购买权。并于2008年3月将上述由车库 爵菲斯管理处无权同意被告熊某某对公共绿地自行改建，被告熊某某无权单独对公共绿地行使权利、自行改造，故对原告要求被告熊某某将C3栋108号房屋外的绿地恢复为 ...
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实际记载为准，同时，应当对公司进行变更登记，上市公司还应进行公开的公告。对于未及时变更公司登记的公司，如果新股东已经支付了股权对价，以及参加了新的 公司股权转让的认定与处理问题 第一，股东向公司申报，其他股东在同等条件下有优先购买权：何为同等条件，主要指付款方式，付款时间上。 第二，股东退出，应当允许 ...
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人均有权转让出资。因此，如因未召开股东会而侵害了其它股东的优先购买权，则主张该权利的一方应为享有优先购买权的其它股东，而非股权出让人。本案中 其股东资格。至于赵继刚在出让股权时是否签订了书面协议，以及公交出租汽车公司事后是否及时办理了股东变更登记手续，因《公司法》对此并无强制性规定，故均不必然产生股权 ...
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告之后，并不立即享有解除合同的权利，而应当在催告之后，经过一段合理的期限，以使迟延履行的一方有足够的时间去履行其主要债务。在满足上述行使解除权的条件后 人善意取得了地上建筑物(房产)并已办理了手续，名为承包、实为租赁的承租人以侵害其优先购买权为由，要求撤销第三人的登记手续，该主张不应予以支持。徐涛律师 ...
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设施所有权证》是所有权人依法拥有生产设施所有权，并对其行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的权利受法律保护。《农业生产设施他项权证 农业生产设施出租的，还应当同时书面通知承租人，在同等条件下，承租人依法享有优先购买权。第二十一条抵押权人因实现债权而处分农业生产设施时，农业生产设施所 ...
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价值大为减少，依据《担保法》第二十八条债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任及《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》第三十八条 逾期经催收无果的情况下，对债务的履行持放任态度，未及时行使担保物权，应视为农业银行对抵押物担保权的放弃，相应地应依法免除或减轻担保人李某的保证 ...
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财产，进行追加分配。据此，在破产程序进行期间，均应视为撤销权之诉讼时效中断期间。重新起算债权人行使权利期间的时间，应依新破产法之规定，以破产程序终结为起点 申请受理前的法定期间内，以提前偿还未到期债务、对原无财产担保的债务提供财产担保等方式，使特定债权人取得原没有的优先受偿地位或获得更多清偿。此类行为 ...
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财产，进行追加分配。据此，在破产程序进行期间，均应视为撤销权之诉讼时效中断期间。重新起算债权人行使权利期间的时间，应依新破产法之规定，以破产程序终结为起点 申请受理前的法定期间内，以提前偿还未到期债务、对原无财产担保的债务提供财产担保等方式，使特定债权人取得原没有的优先受偿地位或获得更多清偿。此类行为 ...
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财产，进行追加分配。据此，在破产程序进行期间，均应视为撤销权之诉讼时效中断期间。重新起算债权人行使权利期间的时间，应依新破产法之规定，以破产程序终结为起点 申请受理前的法定期间内，以提前偿还未到期债务、对原无财产担保的债务提供财产担保等方式，使特定债权人取得原没有的优先受偿地位或获得更多清偿。此类行为 ...
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