并组织实施；(二)负责对辖区内物业管理企业进行管理与监督；(三)协调辖区内物业管理企业与物业委托人之间的关系与纠纷；(四)考核和培训物业管理专业人员。第十二条 服务费，用于卫生保洁、环境维护、公共保安等。其来源：1．公共服务费，由住户按月交纳，非居住用房的收费标准可适当高于居住用房；2．有偿服务费，按 ...
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火警、警情后三分钟内到达现场，协助保护现场，并报告管理处与警方。(3)在遇到异常情况或住户紧急求助时，三分钟内赶到现场，采取相应措施。4 功率(KW)×运行时间(小时)+水价×耗水量+设备保养费]÷可分摊建筑面积保险费用及其他 由业主大会与物业公司协商确定。 按实分摊备注：1、如无相应设施设备的，不得 ...
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公摊费。我的房屋裂缝、墙壁起皮情况很严重，屋顶、阳台漏水，多次与物业公司沟通，也没有得到解决，只有自行维修。同时，科达置业有限公司私自变更小区 《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百零九条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的的解释》第一条，中华人民共和国国务院《物业管理 ...
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，河南金稻律师事务所律师，特别授权代理。原告申爱敏诉被告周景祥财产损害赔偿纠纷一案，原告申爱敏于2010年7月9日向本院起诉，本院受理后，在审理 妥。根据本案查明的事实汝阳县阳光家园物业管理处对于各住户的用电、用水具有与其主管部门协调的义务。其管理均由各主管部门管理，与物业管理没有内在的联系，故汝阳县 ...
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委托合同》和《补充协议》，原告有权按标准向滨江丽景临江园小区的住户收取物业管理费，其具体收费标准为：无电梯住宅0.60元每平方米，带电梯住宅1. 10日起至滨江丽景临江园业委会成立后，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效时终止。电梯住宅物业管理服务费为每月1.0元?3。2004年12月27日 ...
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业主委员会出具的说明一份，主要内容：因供暖出现的遗留问题，原则上按业主委员会与物业公司签订的协议执行。（注：业主因暖气管漏水造成的经济损失，由业主 、设备；市政公用设施及附属建筑物；配套建筑和设施的维修、养护和管理”。小区内住户户外的供暖设施，包括供暖的阀门以及为保护和管理阀门而安装的防护设备均为小区 ...
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物业管理条例》第29条规定：已经成立业主委员会的，物业管理服务的收费标准由业主委员会与物业管理公司在合同中按政府指导价或双方协商确定。海滨花园业主委员会 接受了番禺供电局洛溪供电所、广州市番禺区房地产东乡水厂的委托，对海滨花园内的住户享有代收水费，公共水、电费的分摊费用的权利。俊邦公司主张的公共水电费 ...
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政府，下同)负责指导、监督安置房物业管理工作，调解处理物业管理纠纷。第二章 物业管理区域划分与物业交付第五条 安置房物业管理区域划分应遵循相对集中、便于 服务费。(三)家庭人均月收入高于最低生活保障标准1.5倍的住户，按物业服务合同约定的标准交纳物业服务费。安置房转让、出租的，不享受上述相关减免政策。 ...
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政府，下同)负责指导、监督安置房物业管理工作，调解处理物业管理纠纷。 第二章物业管理区域划分与物业交付 第五条安置房物业管理区域划分应遵循相对集中、 服务费。 (三)家庭人均月收入高于最低生活保障标准1.5倍的住户，按物业服务合同约定的标准交纳物业服务费。 安置房转让、出租的，不享受上述相关减免政策。 ...
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乡镇政府，下同)负责指导、监督安置房物业管理工作，调解处理物业管理纠纷。第二章物业管理区域划分与物业交付第五条安置房物业管理区域划分应遵循相对集中、便于 服务费。(三)家庭人均月收入高于最低生活保障标准1.5倍的住户，按物业服务合同约定的标准交纳物业服务费。安置房转让、出租的，不享受上述相关减免政策。 ...
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