要知悉； 6、法律规定，租户享有优先购买权，一定要租户书面声明放弃； 7、合同交易过程中的时间点都要约定清晰，不可含糊不清。买二手房的合约应注意的事项 还须了解的内容有：所购房有无抵押，房屋是否被法院查封等。 总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房屋 ...
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行政诉讼。一审法院审理认为，武汉市城区企业供销公司于2001年9月经主管部门批准进行企业改制。在企业改制过程中，该公司全体职工于2004年4月30日和2004 三人颁发房屋产权证的具体行政行为事实清楚，证据充分，颁证程序合法，适用法律法规正确，上诉人诉称其监事陈九江违背大多数股东的意愿，擅自将公司房产 ...
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并未分割，房屋处于刘贤惠、汤治立共有状态的事实。在原告刘贤惠没有到登记机关作同意卖房的意思表示的情况下，作出了房屋产权变更登记，给韦继兰颁发了房权 ，故不应由被上诉人对其进行赔偿。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律、法规正确，审理程序合法。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第(一)项之规定， ...
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接房并追究被告逾期交房的违约责任，但原告却在合同约定的交房时间内接受了房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一 责任。且违约原因系上诉人自身因素，非行政部门的原因。请求驳回上诉人的上诉请求。本院在审理本案过程中，宇兴公司向本院提交了以下证据。第一组证据：宇兴 ...
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接房并追究被告逾期交房的违约责任，但原告却在合同约定的交房时间内接受了房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一 责任。且违约原因系上诉人自身因素，非行政部门的原因。请求驳回上诉人的上诉请求。本院在审理本案过程中，宇兴公司向本院提交了以下证据。第一组证据：宇兴 ...
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凯通公司向李瑞云催交房款的过程及事实。经庭审质证，凯通公司对李瑞云提交的证据材料1的关联性提出异议，认为该查询信息不能证明凯通公司未 2栋201号房的全部房款。本院认为，本案的争议焦点是：凯通公司是否有权解除双方签订的商品房预售合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题 ...
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纠纷一案，本院于2010年3月15日立案受理，依法由代理审判员陈明霞适用简易程序公开开庭进行了审理。原告赵小仲及其委托代理人杨永明，被告宏业公司的委托 交房的违约责任。在原告等待被告宏业公司交房的过程中，原告委托被告将争议房屋出售，委托期限届满被告未完成委托事项，双方也未另外协商变更委托合同事宜，且 ...
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称：一审判决协议应继续履行是正确的，但判决苏州房产公司交付未完工的房屋及认定江山煤建公司承担迟缓交房的次要责任不当。江苏省高级人民法院二审认为： 将房屋装修完毕，并愿先予支付40万元用于未装修项目，二审认为，不违反法律规定，予以认可。据此判决：一、维持苏州市中级人民法院(1995)苏民初字第64号民事 ...
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被二建公司销售，赵军下落不明，才意识到整个用房屋抵胀的过程是二建公司与赵军设下的圈套，他们采用欺诈的手段将经贸公司的货款吞并。二、二建公司与赵 ，原审判决认定事实不清，适用法律错误，应予改判。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)项、第(三)项及《最高人民法院关于民事经济审判方式 ...
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转移现金的可能。 采用这种方式隐匿转移财产，并不是一种很高明的处理方式。因为对于交易过程及交易对象，整个线索流程在房地产交易中心一查即知。但一方仍采用 的形式之一。市公证处称，他们近来多次碰到假冒配偶之名办理委托卖房的案件，有的是伪造配偶的身份证或者委托证明，还有一个男士甚至拉上另一个女子假冒妻子要来 ...
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