大量的二手房买卖? 像这类二手房的买卖程序应该是较为复杂的，但是如果处理得当，仍能顺利完成交易，而不会留有法律隐患。当二手房购买者选定一处此类的二手房时 交易时彻底了解，否则当交易完毕后，物业公司会拿着欠费单来找麻烦。 注意事项之六：拍卖时的二手房买卖 拍卖二手房的背景较为复杂，有的情况是二手房主人欠 ...
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约束力，开发商就可以肆意地违约。第13条是预期交房的责任，如果开发商除了不可抗力的情况之下，开发商的房屋不能交受给买受人，开发商要承担一定的责任 立业主委yuan会，业主委yuan会可以依法解聘前期的物业公司，如果没有依照法定程序解聘前期物业的时候，前期的物业公司只要给业主提供了服务，业主就要交物业费 ...
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这个房子，也同意按照合同约定来双倍返还定金和补偿中介费，按中介的程序可以解约，银行的审批也没有再继续下去。王乙、孙丙明确告知不卖房的时间约为2017年2月，后因李甲方不同意解约，所以诉至法院。 审理过程中，孙丙认可王乙代表其与李甲签定房屋买卖合同的行为。王乙、孙丙陈述 ...
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直接融资成本的1／3。二手房贷逐渐成为盈利点，因此越来越多的开发商和中介公司开始热身。从按揭代理市场来看，成立一个房屋中介公司注册资金十分低，仅有几个 ”式承诺所诱惑，时刻谨遵“天上不会掉馅饼”的名训。以成熟的理性思维使行骗者没有市场。有关部门还要不断规范操作程序，完善管理机制，加强法制力度。真正构筑 ...
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或要求换房，开发商不卖房或要求换房； （2）购房者不按期付款； （3）开发商不按期交房； （4）面积变动超过约定幅度； （5）房屋装修标准、质量 你也只能无可奈何了。 （四）合同有没有规定发展商延期交房的具体罚则。 楼房建造过程中可能会遇到许许多多不可预见的困难，如资金、材料、施工等，从而延误交工的 ...
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在商品房预售过程中侵犯预购者利益的不良行为切实维护消费者的合法权益。国家也应进一步的健全、完善有关法律法规，使得消费者权益在制度上有所保证。 二、 房屋预售 交接尚未完成。因此，国家加强了对商品房预售市场的规范和管理。我国对商品房预售的条件资格及程序作了专门的规定，而且还要求在预售合同签订后一定时限内 ...
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在商品房预售过程中侵犯预购者利益的不良行为切实维护消费者的合法权益。国家也应进一步的健全、完善有关法律法规，使得消费者权益在制度上有所保证。 二、 房屋预售 交接尚未完成。因此，国家加强了对商品房预售市场的规范和管理。我国对商品房预售的条件资格及程序作了专门的规定，而且还要求在预售合同签订后一定时限内 ...
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仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人房的地下室，以及可以单独使用的空间。还有售房单位自管自用的房屋，比如说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋服务 30天，这两条应该对应，应该是平等的。㈨有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购买的是期房，在商品房施工的过程中，有可能某些方面，开发商认为需要做 ...
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私房的交易中，交易各方都不是开发商，他们之间的交易不经过生产到进入销售领域的过程，其与商品房交易的主要区别在于交易的其中一方是否必须是房地产开发企业，即通俗所讲，是一手房与二手房的区别。理解了商品房交易与其他房屋交易的区别，就能弄清本解释的适用范围。 第二条 出卖人未取得商品房预售 ...
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