该安置房进行份额划分，以明确各自权利。 裁判 重庆市大渡口区人民法院经审理认为，在该公房拆迁所得之安置房取得时，王安明早已去世，故该房屋不是王安明的 一审判决，提起上诉。 重庆市第五中级人民法院经审理认为，对王安明去世后因该公房拆迁所得之安置房和安置费可以参照法定继承予以处理。考虑到王安明在世时与杨合 ...
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并不是租赁双方协商的，而是执行政府主管部门公布的标准租金[vii]。还有一部分原公房承租人并未与私房所有权人签定书面合同，有的甚至没有向私房所有权人缴纳租金， 经过大修或设备更新的旧房，按有关规定评估确定。”即将房屋的成本价补偿给公房管理单位外，其余部分全部补偿给承租人，或者说承租人在支付或扣除房屋的 ...
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指政府、国有单位或集体单位分配给职工，租金按照政府规定的标准收取的居住房屋。公房分为国有房屋和集体所有的房屋，其中主要是国有房屋。按管理部门的不同，国有房屋的 在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。 四、婚前或婚后由双方承租的公房 若是双方承租，则不管是在婚前还是婚后，离婚时双方均有权承租。这点 ...
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该安置房进行份额划分，以明确各自权利。 裁判 重庆市大渡口区人民法院经审理认为，在该公房拆迁所得之安置房取得时，王安明早已去世，故该房屋不是王安明的 一审判决，提起上诉。 重庆市第五中级人民法院经审理认为，对王安明去世后因该公房拆迁所得之安置房和安置费可以参照法定继承予以处理。考虑到王安明在世时与杨合 ...
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的所有权。随着社会的发展，宪法制度也进一步完善，保护私人财产写入宪法。公房既然不归个人所有，那么，产权人就是国家，或者单位代国家行驶产权人的权利。 各异。2003年11月27日，北京市高级人民法院下发了北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见，对案件性质进行了梳理。有些案件具有民事 ...
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公司（产权部门）基于其房屋所有权实现所有权权能的活动，他人无权干涉；三是公房使用权作为附着相应价值的财产权，可以继承。笔者认为第一种观点犯了一个逻辑 该办法的实施使沈阳市公有房屋的使用权可以有偿转让。从实践来看，房产的改革使得公房可以转租，从而使承租人可以以租金差价的形式取得经济利益；房产的改革使得 ...
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部门同意后，可异地归还。?第十二条符合廉租房租住条件的国有直管公房承租人，经住房保障体系建设管理领导小组办公室审核同意后，按廉租房租金标准 提取；?(三)法规和政策允许用于房屋修缮的其他资金。?第二十九条国有直管公房修缮资金主要用于以下方面：?(一)保证房屋正常使用；?(二)维护居住安全；?(三)完善 ...
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(含三层)的房屋、设施不配套或已被鉴定为危险房屋的公房；(五)其它不宜出售的公房。第四条 凡持有本市市区常住户口， 并与房管部门已 ％×使用年限)×(1±楼房增减率)×(1－－次性优惠折扣率30％)(二)按成本价出售的公房每平方米实际售价＝〖(当年度成本价－每平方米工龄折扣)×房屋的成新率×(1±环境 ...
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因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题，即判决公房继续由谁承租。最高人民法院在1996 年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚 住房标准价，以获得安置费用的一半价款作价补偿给另一方。 四、有部分产权的公房，离婚时如何分割？ 根据最高院《婚姻法》司法解释（二）第二十一条的规定 ...
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，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题，即判决公房继续由谁承租。最高人民法院在1996 年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚 住房标准价，以获得安置费用的一半价款作价补偿给另一方。 四、有“部分产权”的公房，离婚时如何分割？ 根据最高院《婚姻法》司法解释（二）第二十一条的规定 ...
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