的价格购买建投公司建设的本市科技城1-0125、0225、0325号三层商品房一套，建筑面积189.53平方米，单价为2417.36元，总价款458161元。 对于购房人是不公平的，但也正是因为如此，最高人民法院在对《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对违约方增加了并处惩罚性赔偿 ...
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原审判决认定上诉人违约行为持续到被上诉人起诉后，没有依据。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，“由于出卖人 才想方设法到有关部门补办好工程竣工验收、土地使用权转让、确权登记、领取《商品房产权权属证明书》。2、当事人没有另行特殊约定，上诉人应当承担违约责任。 ...
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综上，原审依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，作出如下判决：一 上述价格认证依据，本案系争房屋的市场价格为人民币1，072，239元，双方合同总价约定为人民币485，276元，该房溢价586，963元。此系争房屋市场 ...
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综上，原审依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，作出如下判决：一 上述价格认证依据，本案系争房屋的市场价格为人民币1，072，239元，双方合同总价约定为人民币485，276元，该房溢价586，963元。此系争房屋市场 ...
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支付购房款282800元，加上2004年6月5日原告所支付的100000元保证金（签订合同后转为购房款），共计交付房款382800元。并将办理银行按揭手续所需材料 十五条，《中华人民共和国合同法》第六十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，判决如下： ...
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的价格购买建投公司建设的本市科技城1-0125、0225、0325号三层商品房一套，建筑面积189.53平方米，单价为2417.36元，总价款458161元。 对于购房人是不公平的，但也正是因为如此，最高人民法院在对《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对违约方增加了并处惩罚性赔偿 ...
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为每平方米12800元，总金额为19941376元；付款方式为银行按揭，即签订合同当日弘毅公司一次性付清该房屋首付款（含定金）9971376元，剩余房款997万元 人民共和国合同法》第九十四条第（五）项、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： ...
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日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”双方签订 款第2项、《中华人民共和国合同法》第107条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，判决如下： ...
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解除权条款是正确的。《合同法》第九十五条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：法律没有 已终止，请求被上诉人顺德美联房地产有限公司“返还购房款”的理由不成立，本院不予支持。关于违约金的问题，原审判决按上诉人已支付的购房款参照中国人民银行逾期付款违约金 ...
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解除权条款是正确的。《合同法》第九十五条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：法律没有 已终止，请求被上诉人顺德美联房地产有限公司“返还购房款”的理由不成立，本院不予支持。关于违约金的问题，原审判决按上诉人已支付的购房款参照中国人民银行逾期付款违约金 ...
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