物权登记的，不影响合同效力。这一规定确立了一个重要的区分原则，这个区分原则就是说要区分登记的效力和合同的效力。没有办理登记，只能导致物权不能有效地设立 物权的目的。另一方面，必须要通过一定的公示方法来完成物权的设定或者移转。[2]关于我国物权变动采用债权形式主义模式的相关法律规定有：《民法通则》第七十 ...
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政府基本上不加干预。所以，公权与私权的区分在自由资本主义时期发挥的作用非常突出。然而，随着资本主义市场经济的不断发展，自由资本主义发展到垄断阶段，传统私法 中华人民共和国法律》和《法律法规全书》都按照七分法体例编写，经济法为其中一类。不难看出，学术界和官方关于我国法律体系的划分基本一致。经济法已经成为 ...
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第132条规定的劳动债权受偿顺序，笔者有如下认识： （一）劳动债权优先于普通债权受偿的现实原因 将劳动债权置于担保物权之前，此种观点在我国目前的情况 劳动债权优先于抵押权受偿，这将与物权优先于债权这一物权法基本原则发生冲突和矛盾，从而在破产法和物权法这两个基本民事法律之间发生冲突和矛盾，市场经济的基本 ...
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、《农村土地承包法》以及《矿产资源法》等法律规定的基础上，对国土资源管理法律制度进行了改革创新。《物权法》建立了不动产统一登记制度，完善了土地征收补偿 》颁布以前，我国关于不动产登记的规定，主要散见在《土地管理法》、《城市房地产管理法》等行政管理法中。《物权法》贯彻不动产物权公示、公信的原则，在不动产 ...
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的现代西方国家，作为与私权保护相冲突的征收法律制度，各国都普遍予以认可。 虽然我国2004 年的《宪法修正案》和《物权法》对公用征收制度作出了基础性的 符合国土资源部《闲置土地处置办法》中关于土地闲置规定的[9]. 3. 必须是因为可归责于原需用土地人的事由导致出现前列情形的。 （二） 行使回收权的 ...
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智慧，取得共识，这需要有个过程。 姜恩柱说，目前各方面对物权法草案的基本原则和主要规定，认识已经趋于一致，草案已经比较成熟。十届全国人大常委会第二十 关系，在征求意见过程中有这样那样的意见是正常的，但认为物权法草案不符合宪法规定的看法是不全面的。 首先，实现宪法关于“社会主义的公共财产神圣不可侵犯”的 ...
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为市场体制的结果，也是合同自由原则的体现。关于债务的履行，法典规定应依合同条款和法律规定，无合同条款和法律规定的，依交易习惯确定（第309条）。法律或 也未偿不可。户、合伙等是不是独立的民事主体，我国民法通则的规定显然是作为公民、法人的特殊形式规定的，于公民一章规定个体工商户和农村承包经营户，于法人中 ...
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故此本文首先介绍德国民法中登记簿公信力与动产善意取得制度的区别。接着本文对我国学界否定登记簿公信力与动产善意取得的区分的观点进行了评论，并提出了我国法上应当 日十届全国人大常委会第十八次会议)。 [42]关于《物权法》第16条第1句属于对登记簿推定力的规定的详细论述，参见拙作：不动产登记簿之推定力，《 ...
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法院和意大利最高法院也有提起停止侵害不以被告有过错为前提的判例[31]。我国《侵权责任法》规定的停止侵害、排除妨碍和消除危险三种请求权与德国民法的 编的显著位置 ,从而使请求权在民法中的地位更加显著。 2、物权与债权的区分更加清晰 将《物权法》规定的返还原物、排除妨害、消除危险等作为引致规范,既借鉴了 ...
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的权利义务、空间地上权等内容。3.地役权物权法应严格区分地役权与相邻关系，将相邻关系纳入“所有权体系”之中。关于地役权，应规定地役权的定义、设定、取得、期限、消灭、 可以全面贯彻物权公示原则。因此，物权法应当规定，不动产亦应适用善意取得制度。注释：〔1〕崔建远：《我国物权法应选取的结构原则》，《法制与 ...
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