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滁州市物价局:你局《关于要求界定皖价经费字[1998]337号文件规定的“交易场所”范围的请示》(滁价费字[2001]72号)悉。根据有关政策规定,并商省建设厅 场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。凡房地产交易机构按国家、省有关法律、法规和规章规定为房屋权利人提供交易场所、 ...
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、县房地局(土地局)、开发区房地局、市登记所:现就房地产抵押权变更登记有关问题通知如下:建设部《城市房地产抵押管理办法》第37条规定:“抵押权可以随债权转让。 转让后,原抵押权人应当告知抵押人。”根据上述规定,对于已办理抵押登记的房地产,抵押权人将其债权及抵押权转让给第三人时,应当在抵押权转让合同签订 ...
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各区、县地方税务局、各分局,各区、县房地局、土地局:针对在房地产开发公司销售商品房屋与购买方签定合同计算缴纳印花税时,适用税率各区、县掌握不一的问题,现明确如下: 一、凡进行房屋买卖的,签定的购房合同应按产权转移书据所载金额万分之五缴纳印花税,房地产 ...
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年老年人反映权益受侵害的投诉中三分之一属于房屋居住权方面的问题。其中原因之一,是一些房地产部门(单位)的承办人未按《上海市老年人权益保障条例》(以下简称《 交换、出租和改变使用性质的。 二、征求意见的程序 办理上述手续的有关房地产部门或单位的承办人员应当当面征得老年人同意,并查验老年人签名的书面材料, ...
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管理,保障抵押权人、开发商、购房人的合法权益,现将房地产开发项目抵押、房屋销(预)售、房地权属登记有关问题通知如下,请你们先予试行,试行中的问题及时 房屋仍设定有抵押权,购房人在领取房屋所有权证中应注记抵押情况。三、已抵押的房地产,抵押当事人协商同意析产后分别办理抵押登记的,凡房屋土地的析产符合规定的 ...
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我想请问一下,《中华人民共和国房地产管理法》第三章房地产开发第二十五条与《中华人民共和国房地产管理法》第二章房地产开发用地第一节土地使用权出让第十九条,他们有何区别。...
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证明的,允许据实扣除,但最高不能超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其它房地产开发费用,按《细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5%计算扣除。 (二)凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按《细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额 ...
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各市地方税务局:近期部分市地方税务局请示有关房地产开发企业商品房销售合同适用印花税税目税率问题,经研究,现明确如下:房地产开发企业开发销售商品房,是以房产这一特殊商品为标的物的商品销售行为,对房地产开发企业销售商品房签订的应税合同,应按照“购销合同”和万分之三的税率计算缴纳印花税。 ...
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:为严格控制固定资产投资规模,调整投资结构,引导投资方向,促进房地产建设与国民经济的协调发展,现对各类房地产建设进口物资、设备关税和进口环节增值税、消费税(以下简称进口环节税)的征收问题通知如下: 一、对外商投资和特定区域(经济特区、保税区、国家经济技术开发区、边境经济合作区、上海浦东新区、国家旅游 ...
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郑州市物价局:现就你局反映有关房地产价格(收费)检查政策问题答复如下:一、对各级政府为促进住房消费而出台的有关住房建设,交易等方面减免收费的优惠政策,应予维护。凡不按优惠政策的规定,继续向房地产开发企业、建设单位或购房者按原规定收费的,按价格违法行为进行处理。 二、根据《价格法》 ...
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