，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地 与社会效果的有机统一。这都在“画家村”案件中得到充分的体现。 关于如何确认农村私有房屋买卖合同的效力，笔者应综合上述观点，结合具体案情，区分不同情况， ...
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的相关规定，行政法规只能由国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋 规定：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益是合同无效的法定事由之一。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题意见的解释》第十条规定：买受人 ...
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主体要适格，而且内容要合法。笔者认为，在农村房屋买卖合同效力认定上，除依法适用我国合同法关于合同有效、无效规定的一般原则外，还应当遵照国家政策 违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇 ...
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主体要适格，而且内容要合法。笔者认为，在农村房屋买卖合同效力认定上，除依法适用我国合同法关于合同有效、无效规定的一般原则外，还应当遵照国家政策 违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇 ...
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底商15号。 法定代表人刘建中，总经理。上诉人张聚斌、杨岩因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2010）东民初字第5591号民事判决，向本院 磋商，且该协议中的房款数额也与实际成交价格不一致，关于违约责任等内容更是没有约定，而我国法律并不禁止当事人之间就房屋买卖自由交易，因此在该买卖协议 ...
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农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售， 效果的有机统一。这都在画家村案件中得到充分的体现。 关于如何确认农村私有房屋买卖合同的效力，笔者应综合上述观点，结合具体案情，区分不同情况 ...
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月14日，郑州市中原区后牛庄村民委员会和郑州市中原区中原西路街道办事处土地管理所出具“关于村民宅基地情况说明”，证明1958年至1980年前后，经政府批准，后牛庄村村民 抗辩，证明争议土地为国有土地。综上，黄景云关于涉案房屋占用的土地为集体土地，房屋买卖合同无效的主张，因证据不足，不予支持。此外，黄景 ...
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将该草拟稿原件带走。2008年9月17日，居间方向原告发出《关于：贵方拒不签署房屋买卖合同事宜》的函件。2008年9月18日，原告向居间方发出《 可以接受。但是，另外附属的5平方米使用面积需要有合法的转移手续。原则上应该写入合同。如果不能，至少需要提供合法证明，说明后续产权人可以继承它的使用权。二、 ...
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。委托代理人沈某，上海某律师事务所律师。原告丁某、王某诉被告华某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月1日立案受理后，于2010年7月2 的收据。由于被告的违约，还造成原告律师费、诉讼费、调查费、交通费等损失。关于中介服务费，当时原告全权委托某公司办理，包括中介费及税费在内，一共需支付21,000 ...
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原告(反诉被告)孙某被告（反诉原告）陈某被告朱某原告孙某与被告陈某、朱某房屋买卖合同纠纷一案及反诉原告陈某、朱某与反诉被告孙某房屋买卖合同 ，原告通过上海易轩经纪事务所的居间介绍和被告签订了关于上海市某南路380弄1号303室房屋的《上海市房地产买卖合同》。期间由于被告朱某加入澳大利亚国籍，根据“外籍 ...
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