及本案庭审笔录在案佐证。 本院认为：本案争议焦点主要是合同效力及合同履行中的某项支付问题。 一、关于房屋买卖合同效力问题。 衡某在一、二审审理中均坚持 合同中双方补充约定，房款为102万元，家具为5万元，总计107万元。从两某合同中可以看出，交易的某额总价最终确定为107万元。 3、双方实际履行情况对 ...

马德清的权利及黎某某应否具有协助林某办理房屋过户登记的义务。现作如下评析： 一、关于房屋买卖合同的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六 于1997年3月2日将户口迁入该集体经济组织居住生活十余年，已经取得了讼争房屋所在地的集体经济组织成员资格，且双方签订的《买房契约》有双方当事人的签字确认和 ...

法院判决认为：付某与郑某签订的《北京市房屋买卖合同》是双方当事人真实意思的表示，该合同虽然违反了北京市关于某买经济适用住房的政策，但并不违反法律法规 合同法〉若干问题的解释（一）》第四条的规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以 ...

某的赔偿额，该协议中“提前搬迁奖金、临时安置补助费”等赔偿项目从性质上是对房屋实际居住人的补偿，亦可参酌考虑。向某诉请李某赔偿损失并未超过诉讼时效， 经双方当事人确认，本案的争议焦点为：1、房屋买卖合同效力如何认定。2、一审判决赔偿损失x元是否适当。 关于房屋买卖合同效力的问题。本院认为，虽然双方是在 ...

过户须交全额营业税是可以预见并同意缴纳的，原告主张不可抗力无理，我同意与原告解除合同，无息返还x元给原告，由于原告违约，已交的x元定金应予没收。 被告 买方承担违约责任。九、其他事项（对上述内容的修改或补充）：买卖双方友好协定，关于房屋买卖合同明细条款补充如下：1、若因买方原因造成该物业不能办理产权 ...

，其在xx房地产经纪有限公司从事房地产贷款工作。2008年12月，被告为购买系争房屋向其了解有关贷款事宜，并请其代原告还贷。后其为原告归还民生银行 有关材料及当事人的陈述等证据予以佐证。 本院认为，关于房屋买卖合同效力问题，根据查明的事实，合同约定系争房屋转让价为165万元，其中33万元为首付款，由 ...

依法撤销一审判决，确认双方当事人签订的转让协议有效，并判令被上诉人继续履行合同，协助上诉人办理房产过户登记。 被上诉人程某甲辨称：一审适用法律正确 过户登记属于“物权变更性登记”，并非“合同生效性登记”，当然不能影响合同效力。我国法律和行政法规并没有关于“房屋买卖合同自登记或者批准时生效”的强制性规定 ...

上述证据的真实性均无异议。 证据七:2002年11月1日的《房屋租赁合同书》；《关于房屋买卖合同约定的违约金比例是否合适的说明》。以证明按月10‰计算 ，如因受理单造成其它后果，由本人自己负责”。同日，被告廖某领取本案争议房屋产权证。 2003年8月20日，被告廖某支付原告三环公司购房款50万元。另， ...

付清，1997年农历12月底前给付2500元，1998年农历12月底前给付2000元。合同第四条约定：如在协议规定期间交不清房款,原告有权终止协议。合同签订 房屋转让协议复印件及原、被告双方的一致认可,证明了原告与蔡某军签订的关于房屋买卖合同的具体内容；3、原告提交的土地使用证及双方的认可，证明了争议 ...

史某、原审第某人大连百帮地产代理有限公司（以下简称百帮代理）、刘某房屋买卖合同纠纷一案，大连市X区人民法院于2010年6月13日作出（2010）沙河民初字第 某该主张某事实根据和法律依据，不予支持。前述第某份合同和第某份合同是当事人关于案涉房屋买卖的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法 ...