6月6日倒房时交清，如被告到期不倒房或交付房屋证照有债务纠纷等问题，被告必须如数退还定金，如哪方违约，应承担法律责任，罚金15万元;合同签订后，原告 ，法院不予支持;被告在收取原告定金的情况下，又违反约定将该房屋卖给了他人，并且办理了房屋买卖过户手续，导致原、被告签订的卖房协议不能履行，该协议应予解除 ...
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宁致律师事务所律师。上诉人王昌伟因与被上诉人江苏恒龙万相房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服徐州市铜山区人民法院（2011）铜民初字第33号民事判决， 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，即“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立 ...
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江县官坂镇……身份证号：350122195304……原告某霖与被告林某、黄某勇、林某兴房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年1月19日立案受理后，依法组成合议庭， 10万元。第八条：如因客观因素（包括政策性问题或政府行为问题）而导致交易无法进行，双方免责。甲方须把定金退还给乙方，但所产生的费用（包括本 ...
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以及房屋价款如何给付等问题发生分歧，致协商未果，导致未能签订正式的房屋买卖协议。原告为此诉至本院，要求判令被告双倍返还定金2万元。另查明，本案中所 赵某某的当庭证言等证据佐证，足以认定。本院认为，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百一十五条之规定：“当事人约定以交付 ...
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因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的 上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的效力性强制性规定，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律 ...
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因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失 不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律 ...
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食品有限公司签订的《房产转让协议书》的性质为房屋买卖合同，故本案为房屋买卖合同纠纷。关于《房产转让协议书》的效力问题。雪山食品公司主张根据《中华人民共和国担保法 协议作废的后果。3、曾阳春是否本案适格诉讼主体。关于房屋转让协议是否有效问题。根据《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款的规定：“抵押期间 ...
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因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失 上不属于《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定中的效力性强制性规定，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据 ...
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住上海市。两被告的共同委托代理人某徐，律师。原告章某与被告余某、周某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月20日受理后，依法适用简易程序，由 合同（买卖）编号：0010708为准。本人同意于签收该定金后七日内与购买方章某签订《上海市房地产买卖合同》或定金协议。2010年4月9日，原告与案外人甲房产 ...
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因被告与第三人就房屋权属问题产生争议，故不再同意继续向原告出售房屋，现诉至法院，请求判令：一、解除原告与第三人签订的售房定金协议；被告双倍返还 ）初字第2425号民事判决，确认该房屋买卖关系解除，该判决现已生效。本案中，当事人对上述讼争即为《定金售房协议》中所指的“买卖纠纷”不持异议；三、2010年5 ...
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