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辩称:2006年3月17日,原、被告签订了《房屋买卖定金合同》。该协议签订后,我方未收到原告支付的定金10000元。我方于2006年3月23日领取了上述 的真实意思表示,不违反法律规定,合法有效。关于被告认为其未收到过10000元定金问题,双方在合同中已明确定金由原告支付给中介公司,系被告对收取定金 ...
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辩称:2006年3月17日,原、被告签订了《房屋买卖定金合同》。该协议签订后,我方未收到原告支付的定金10000元。我方于2006年3月23日领取了上述 的真实意思表示,不违反法律规定,合法有效。关于被告认为其未收到过10000元定金问题,双方在合同中已明确定金由原告支付给中介公司,系被告对收取定金 ...
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、经原审开庭质证,本院予以确认。 原审法院认为,原告向二被告交纳房屋买卖定金后,双方未办理契税及房屋过户手续,也未按约定付清房款,应认为民事法律行为依法尚未成立, 十一条之规定,判决:一、原告高月琴与被告孙国利、周志荣口头房屋买卖协议无效。二、被告孙国利、周志荣于判决生效后立即返还原告高月琴定金人民币 ...
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对上述证据的真实性均无异议。证据七:2002年11月1日的《房屋租赁合同书》;《关于房屋买卖合同约定的违约金比例是否合适的说明》。以证明按月10‰计算违约金 房屋买卖合同》(2份),以证明原、被告及第三人启明公司签订了房屋买卖协议。经质证,原告三环公司及第三人启明公司对上述证据的真实性均无异议。证据三 ...
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法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据,故郑某关于房屋买卖合同无效的反诉请求法院不予支持。现涉案房屋已经满五年,具备上市交易的条件。付某已经依约支付 人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条之规定,判决:一、郑某继续履行其与付某签订的房屋买卖合同,于本判决生效后十日内 ...
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年6月1日清理贷款,即高国军先期给付蔡红花、桂荣彪100000元购房款(含定金5000元),用以偿还蔡红花在银行的以此房抵押贷款,待取消抵押权后将此房房 的《房屋转让协议书》无效。其上诉理由是:1、被上诉人与桂荣彪私自签订的房屋买卖协议,上诉人没有同意卖此房,也没有任何上诉人的签字都是被上诉人与桂荣彪 ...
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年6月1日清理贷款,即高国军先期给付蔡红花、桂荣彪100000元购房款(含定金5000元),用以偿还蔡红花在银行的以此房抵押贷款,待取消抵押权后将此房房 的《房屋转让协议书》无效。其上诉理由是:1、被上诉人与桂荣彪私自签订的房屋买卖协议,上诉人没有同意卖此房,也没有任何上诉人的签字都是被上诉人与桂荣彪 ...
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请求办理房屋所有权登记转移手续应否支持。 关于原、被告之间签订的转让抵押房屋买卖合同是否问题,有二种不同的观点: 第一种意见认为,王某、李某未经抵押权人某 继续履行该协议并不损害抵押权人某银行藤县支行的合法权益,也不违反法律、行政法规的强制性规定,因此,原告刘某与被告王某、李某签订的房屋买卖合同有效。 ...
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购房已成为百姓安居乐业的大事,无论是购买新建商品房还是二手房,都会涉及专业的法律问题,光是拟订合同条款就大有讲究。特别是购买新建商品房,开发商提供的商品房 房屋中介不是法律专业人士,对法律知之甚少造成的,律师清楚地了解国家关于房屋买卖的法律法规,指导当事人进行合法有效的交易,平衡双方的利益,避免交易的 ...
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,本契约经房地产交易主管部门批准后,该定金可抵作购房价款。同年8月23日,原、被告又签订了一份《房屋买卖契约》明确莘凌路197号平房二间 签订的房价为30万元及58万元的二份房屋买卖契约的效力。关于房屋买卖价格为30万元的买卖契约效力问题。众所周知,房屋买卖,当事人须办理产权过户手续。双方之所以签订 ...
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