误差比=─────────────１００％ 合同约定面积 53、商品房销售后，开发商改变规划和设计的，如何处理？ 麻增伟律师：商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计 转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原件； （7）以已购公有住房抵押的，提交 ...
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深轻工房产属于自建房用地未经批准而不能私自转让，况且涉讼部分房产因另案已被法院查封进入执行阶段，亦无法补办有关手续，“购房合同”的合同目的也是无法实现 由于当时重庆中原公司与九支行的特殊关系及重庆八建公司重庆中原公司双方对代付购房款后如何归还代付款未作约定等实际情况，结合全案事实，应当认定重庆八建公司 ...
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法院提出执行异议，认为买卖合同无效，其是该房的所有权人，请求法院停止查封和拍卖。【分歧】对本案如何处理，在执行过程中产生了二种不同的意见。第一种意见认为， 买受人孙某、康某必然享有的该套房产的执行。针对第三人名下的房产能否执行，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条作 ...
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法院提出执行异议，认为买卖合同无效，其是该房的所有权人，请求法院停止查封和拍卖。 【分歧】 对本案如何处理，在执行过程中产生了二种不同的意见。 第一种意见认为 受人孙某、康某必然享有的该套房产的执行。针对第三人名下的房产能否执行，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条 ...
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某在法院主持下达成的民事调解书向房产部门办理房屋所有权证时（已办理房屋登记备案），发现该房屋产权已被刘某申请法院查封，导致其不能办理房屋所有权证，故向法院 符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”该条是合同法关于实际履行的规定。本案中，对两份均有效的房屋买卖合同，刘某和陈某 ...
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确认股权，在无有外部人介入纠纷的情况下，是缺乏根据的。此时，处理本案的事实依据是双方关于名实股东的约定，如属实，王某当然不能对抗李某的诉讼请求 某作为名义股东记载于公司名册并办理公司登记机关的登记。后王某因债务纠纷被起诉，债权人某信用社胜诉，请求法院查封王某名下股权，并以处置股权所得清偿其债务。就此， ...
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，且在本院前一个案件中已被查封，现后几个申请执行人在了解被执行人只有一处房产时也要求法院采取查封措施。 [分歧] 对于案件如何处理有以下两种不同的意见： 个债权对同一执行标的物受偿的先后顺序问题，因此，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第28条规定的精神，只要不是同一 ...
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黄某未按判决履行义务。1999年3月，银行申请法院对黄某强制执行。法院立案执行后，采取强制措施查封、评估、拍卖黄某的房屋。黄某的房屋 房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。”的规定；第二条关于“在中华人民共和国城市规划区国有土地范围取得房地产开发用的土地使用权，从事房地产交易、 ...
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2004年11月4日，最高人民法院公布了《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（下简称《规定》）。其中第六条规定：“对被执行人及其所扶养 后，不按期履行借款合同，银行诉至法院获得胜诉后，有权要求以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。但如果法院要对抵押房屋进行处理时，就会遇到前面所述的 ...
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对其申请财产保全？如果可以，扣押与财产保 全之间的关系如何处理？这将是新刑事诉讼法实施后不可避免的一个问题。 （四）财产保全中公检法三家的职责如何 附带民事诉讼，否则解除财产保全措 施。遇有特殊情况的，可以由法院裁定。 （二）关于申请财产保全的担保 根据民事诉讼法规定，申请人申请诉前担保应当提供担保， ...
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