按照如下顺序确定履行合同的承租人：(1)已经合法占有租赁房屋的，承租人通过强占、欺骗等非法手段占有租赁房屋的，不在此列;(2)已经办理登记备案手续的， 导致承租人不能使用的;(7)租赁房屋权属有争议导致承租人不能使用的;(8)不符合《建筑法》、《消防法》等法律关于房屋使用条件的强制性规定并导致承租人不 ...
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征收补偿费用，按照国家关于房地产中介服务收费有关咨询服务的收费标准执行。前期调查和编制房屋征收预算方案，应当自房屋征收范围确定后30日内完成。第十三 （2009年5月21日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过） 为了全面清理、甄别处理农村城市化历史遗留违法建筑，强化土地资源管理，推进 ...
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月7日发布、执行的〔1997〕 经他字第8号《最高人民法院关于转卖人民法院查封房屋行为无效问题的复函》、新密市人民法院2008年5月16日对新密市房地产 人对原告提供的证据3中1999年10月25日新密市房管所收取轻联实业公司中介服务费的专用发票存根1份、1999年10月25日新密市房管所收取轻联实业 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称，2010年7月20日，原告通过房产中介XX房产公司与被告签订房屋租赁合同一份，将位于南宁市XX四组团X栋X单元X号房租赁 ，也没有添置新的电器，基于部分电器无法使用，影响生活，被告于今年3月底告知原告租赁房屋到4月19日搬出房屋后，原告并未按其承诺退回6000元租金。2、 ...
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规范租赁行为。1．政府通过市场租赁方式筹集采购的公租房，应当与提供房源的出租人和承租人分别签订房屋租赁合同和公租房租赁合同；政府、企业和社会其他机构投资 和个人，由上级主管部门或监察部门依法追究单位领导及相关责任人的责任；对房地产中介机构为公租房接受委托代理转让、出借或转租的，由市房产行政主管部门对其 ...
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原告赵某诉称，2010年3月4日，原被告通过中介公司，就上海市某路433弄1号9D室房屋签订了租房合同，合同中对租赁期限、租金支付方式及违约责任作了约定。合同 七条之规定，判决如下：一、原告赵某与被告黄某签订的关于上海市某路433弄1号9D室房屋的租赁合同于2010年3月31日解除；二、原告赵某应于本 ...
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再次签名。2009年10月15日，被告（反诉原告）委托上海x建筑装潢有限公司对租赁房屋进行装修、维修，施工内容为：地板打磨油漆、调换塑钢窗、其他零星修理， 的该项诉请，本院予以支持。被告（反诉原告）不同意退还保证金系事出有因，双方通过协商并寻求向法院诉讼的方式来解决争议，原告（反诉被告）主张至争议解决 ...
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远、张金英向方城县人民法院起诉，请求确认2007年6月20日方城县盐业管理局通过南阳市涵源拍卖行将其承租的门面房一间出卖给孙义青的买卖协议无效， ，交由中介机构依法公开拍卖。”本院再审认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定，出租人出卖租赁房屋未在 ...
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桂仙。侯桂仙去世后，本案第三人李琼芝通过办理公证手续并进行房屋所有权的登记，取得了本案前述租赁房屋的所有权。李琼芝作为本案的第三人，放弃在 ，不具有约束力，由此产生的后果，由行为人被告蒋学兵承担法律责任。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 ...
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得出蕃薯藤公司就系争房屋在2004年8月收取了双倍的租金，显然与事实不服。3、蕃薯藤公司是通过中介机构的介绍与爱缇公司签订租赁合同的，为此，蕃薯 于法有据，尚属合理，应予支持。原审法院对此所作的判决有误，本院予以纠正。关于蕃薯藤公司要求爱缇公司赔偿租金损失的诉请。根据查明的事实，导致双方租赁合同终止的 ...
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