需要两证（土地证、房产证），只需要房产证就可以办理过户手续，所以如今只拥有房产证。今年需要房产交易时，缺少土地证致使交易终止。而当时的卖主是旧城改建分配 让一家人出面给我们做见证。卖主继承人不给予配合，我们也无能为力，难道，这做房子就成了真正的“不动产”了吗？有没有可遵循的法律依据帮助我们解决土地证的 ...
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。 第二条：无论何时只要将房产证要回或可以办理过户手续时，甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙双方任何一方不配合所造成的损失 责任方赔偿守约方。（ 签订后 ，双方不得违约，如甲方违约，赔偿全款15万的50%违约金并返还15万元本金给乙方，如甲方无能力偿还时，自愿自将 xxx 宅基地一处赔偿给乙方 ， ...
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中介告诉我的交易方式是：我先付首付款给房主(房主给我首付款确认函，和房屋的无抵押申明，并且交房子给我使用，进行物业交接），房主去还完贷款，之后拿出购房合同去办理房产证，然后和我办理过户手续。（房产证已经可以办理了，小区的其他业主已经有办到房产证的了）这样的交易方式有风险吗？受法律保护吗？交易 ...
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中介在银行办理了贷款，就差去房产处办理过户了，结果过户当天，被房产处的人把房产证扔了出来，说是要办理放弃遗产继承的证明。母亲随后又去公证处咨询给我办理放弃遗产 “才给办放弃遗产继承，而且还要先办遗产继承，我是她们唯一的孩子，我声明放弃此房屋的继承权不可以吗。（3）如果真是要改房本，改成共同所有，面临着 ...
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也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2001年8月，因房屋大幅度涨价，该房 的一种书面凭证而已，并不是房屋本身。房产证也不具有代表房屋所有权的功能。无房产证不等于不享有房屋的所有权，持有房产证也不等于拥有该房屋。首先，在我国 ...
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为2002年单位全额集资建房，无房产证，当时户主为吴乙（为吴甲之法定继承人），我们签订了转让协议，在转让资金付清后吴乙将当初集资时的收款收据全部交予我们，房屋 ，被告知须按当初集资人姓名办理，完后再由我们过户。请问在我们持有当时集资时的相关票据及房屋转让协议的情况下，可以直接将房产办理到我们名下吗？...
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为2002年单位全额集资建房，无房产证，当时户主为吴乙（为吴甲之法定继承人），我们签订了转让协议，在转让资金付清后吴乙将当初集资时的收款收据全部交予我们，房屋 ，被告知须按当初集资人姓名办理，完后再由我们过户。请问在我们持有当时集资时的相关票据及房屋转让协议的情况下，可以直接将房产办理到我们名下吗？...
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买了一套断供的房子（该房产由于开发商的原因无房产证），法院判决产权归我，请问：1，此房产能过户吗？2，此房产能办理按揭贷款吗？...
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我爸和我弟一直住在里面（这也是他唯一的住处）。04年10月我办理了过户手续，房产证土地证上的权利人是我，无共有人。现在房屋面临拆迁，我爸提出他拥有一部分 出让方给我开具的购房款现金收讫原件，过户时房管部门和土地部门等所要求缴纳的各种费用票据，这些证据可以串联成一套完整的证据链吗，我这官司的胜算有多大？...
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，合同约定是9月30号前去办。 9月24号，当对方得知我可以享受国家优惠政策，免交税费的时候，就以产证过户为要挟，强硬地提出，我享受的优惠政策要 收回房子不卖，还要赔偿，那样我就无家可归，那就最不合算的了。 当时我只觉得对方是趁人之危，利用房产证来敲诈勒索和胁迫。我房款已付清，对方如果真的拖延不办，我 ...
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