仅以玉林市为例，自2000年至2005年以来，玉林市各基层法院共受理一审农村土地承包合同纠纷案件285件，审结280件，其中2005年占到近60件。另外 48条第1款。如果发包方违反上述强制性规定，越权发包，人民法院应当认定该承包合同无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。根据《最高法院关于 ...
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宜沟镇西黄六厂村142名村民（以下简称142名村民）及张林生农村土地承包合同纠纷一案，不服安阳市中级人民法院（2006）安民终字第148号民事判决，向 一致。安阳市中级人民法院认为，村委会和张林生于2005年1月1日签订的土地承包合同，因违反法律的强制性规定而无效。本案中，张林生与村委会实际履行的合同 ...
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）朱小兵与本诉被告（反诉原告）张磊、鲁山县昭平台库区乡曹楼村高南组农村土地承包合同纠纷一案，本院于2010年1月28日立案受理。依法由审判员范江浩适用简易 的《库区乡曹楼村西河段沙滩地采沙开发协议》违反了法律、行政法规的强制性规定，为无效合同。2003年10月27日，鲁山县昭平台库区乡曹楼村高南组与朱 ...
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，并且，其内容不违反法律的强制性规定，应属有效合同。原告的诉讼请求，不予支持。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第45条、 签订之初，上诉人即极力主张合同无效，并要求被上诉人暂缓投资，待通过法律程序解决合同效力后，再决定是否投资。被上诉人在办企业不成的情况下，强行在承租的土地 ...
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三被上诉人的共同委托代理人陈齐志，仙桃市沔洲法律服务所法律工作者。上诉人仙桃市农村信用合作联社（以下简称仙桃信用联社）为与被上诉人胡国祥、王大平、昌伏先抵押 胡国祥的集体土地使用证用于抵押，违反了法律的强制性规定，抵押无效；2、仙桃信用联社与胡国祥等三人于1998年12月12日签订的抵押合同不是当事人 ...
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方案作出必须提请村民会议讨论决定方可办理的规定。上述均为强制性规定，如果发包方违反民主议定原则越权发包，人民法院应当认定承包合同无效。但最高法院根据实际情况也作 ，以属于期待利益，不是直接损失，且村委有异议为由不予支持。笔者认为：农村土地承包合同与其他合同相比，具有长期性，一般为30年，这种具有长期性 ...
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仅以玉林市为例，自2000年至2005年以来，玉林市各基层法院共受理一审农村土地承包合同纠纷案件285件，审结280件，其中2005年占到近60件。另外 48条第1款。如果发包方违反上述强制性规定，越权发包，人民法院应当认定该承包合同无效，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。根据《最高法院关于 ...
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权益，现诉请人民法院判决：二被告间签订的农村土地承包合同中涉及“西边淌”、“椅子圈”、“屋后坡”、“梯田坪”承包地部分的合同无效，并责令被告西边淌村委会与王代秀 ，应当报发包方备案。 《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。第五十六条无效 ...
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应属有效。故王德喜要求确认果树承包合同第3条第1项内容无效的诉讼请求，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条，《最高 系双方当事人的真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应依约履行己方义务。王都庄合作社在签订《果树承包合同书》之前，曾通过广播向 ...
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一审法院判决认定，王进喜与王都庄合作社签订的《果树承包合同书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，故合法有效，双方当事人应当严格依约履行。因 ，应属有效。故王进喜要求确认果树承包合同第3条第1项内容无效的诉讼请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条，《最高 ...
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