根据民法通则第59条第1款第2项（显失公平）、最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第4条第1款第2项、第7条第3款等规定，（ 注：参见王利明：《民商法研究》（4），法律出版社1999年版，第508页。）值得注意的是，日本判例一般并不轻易承认情事变更，如买卖合同中，价格上涨了六倍， ...
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Commercial Code）中则明确有关于消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。 我国属大陆法系国家，时效制度自 昭和46年版，第378页；郑玉波：“论所有物返还请求权”，载《民商法问题研究》（三），第76页以下。 [19] 参见林纪东、郑玉波等 ...
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或者组织，应当返还原物或者给予适当补偿。（四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题４１．起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记的 承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９．承租户以一人名义承租私有房屋 ...
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一方约定将其财产权移转于相对人，相对人约定对此支付其价金，而发生其效力。 越南商法为了鼓励销售的实现，规定在以后提供检验和担保期间买方必须检验和提出 功能，就是转移所有权行使占有的过程。所有权转移的标准在买卖行为中往往以交付来衡量，买卖合同涉及权利属性的问题。所有权整体表现是静止的，它的占有、处分权能 ...
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，大行政合同案件也不断进入到诉讼中来。因此，研究行政合同案件审理中出现的新情况、新问题，统一行政合同案件的审理和裁判规则，具有十分重要的意义。 一、行政 ，与相对人之间签订的订购有关物资和产品所达成的协议。国家订购合同不同于民事合同中的买卖合同，行政机关的意思表示在其中起着主导作用，相对人必须认真完成 ...
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城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题，并积极推进农村危房改造。 [81]但其执行状况仍待观察，另外，与中国庞大 的做法，将管制着眼于合同的解除，而由市场确定租金。（2）房屋适居。纽约州上诉法院法院将租赁视为栖居处所与服务的买卖（sale of shelter and ...
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法院认为，原、被告双方用来建房的土地属于农村集体所有土地，使用权人只能在地上建造房屋等建筑物，但不得出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议主要目的是 的。双方签订的协议符合拆迁补偿合同的主要特征。被上诉人刘东峰等几户村民向舞钢市人民政府申请了城中村改造项目，舞钢市政府、建设局研究也同意了刘东峰等人 ...
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处分权能而言，所谓的独立物权，即我国法律中的建设用地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权以及我国旧民法中的典权，都具有权利处分权能；而附属物权， 政法大学出版社2003年版，第409页。 [26]房绍坤：《用益物权基本问题研究》，中国人民大学2003年博士学位论文，第12－13页。 [27]参见谢 ...
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好地完成衔接，即当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同不会因为没有办理登记而影响合同效力，没有办理登记只是影响其中物权变动的 2007年版，第299~300页。 [21]转引自王利明著：《物权法研究(修订版，上卷)》，中国人民大学出版社2007年版，第299~300页。 [22]谢 ...
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年9月26日作出的（2008）西民初字第461号民事判决书，发生法律效力后，因洛阳市农村信用合作联社不服向检察机关提出申诉，洛阳市人民检察院以洛检民抗（ 、答辩人与该损失之间没有因果关系。原告明知该房屋抵押的事实，在抵押尚未解除的情况下，与他人签订买卖合同。抵押权随着贷款到期即随之消灭，原告应积极办理 ...
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