必然会影响其家庭消费水平，其家庭可预期的未来收入势必也随之减少，如果按照农村居民的标准计算盛某的死亡赔偿金，显然不足以填补损失，有失公平。故在确认盛 案：本案是一起典型的卖方未如实告知房屋真实状况的案例。本案的判决结果，充分体现了法院维护社会正义的积极作用，也对规范二手房买卖行为起到示范作用。 案例7 ...
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，认为单独的宅基地不能买卖，但是农村的房屋可以自由的买卖；出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同应属有效合同。三是对交通事故赔偿纠纷中常见的5种问题 有些房子建成多年，仍未取得土地使用权证。有些人将这样的房子卖了，这样的买卖合同是否有效呢？曾有一个案例：王某在10年前未经批准建了四间房屋，位置在 ...
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还调整价格暴利（Preiswucher）的情形。对此，德国法上有丰富的案例资源。在买卖合同中，一宗价值80000马克的土地被卖为45000马克，价值64000 排除在违反善良风俗之外而作出的预防之举。[134]不过，从后来的法院判决和法律执行情况来看，这种担心是不必要的。实际上，恰恰相反，法院往往因为 ...
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容诉新建、广场两居委会房屋买卖一案的电话答复 最高人民法院 1989年10月10日 43 关于黄金珠、李晓武与张顺芬房屋典当回赎纠纷一案的函 最高 拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[1996]法民字第8号） ...
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的社会承认使得村级组织对土地的管理权通常体现在下列内容上：土地的买卖权，作为“合同”的法人一方参与土地交易；土地的调整权-根据人口和承包关系的变更， 4、不出具有关证明；5、不享受养老金待遇“。[39]由于房屋不具集体财产的性质，因而房屋用地的纠纷，一般不用上述严厉的惩罚措施，而是多以书面“协议”形式 ...
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的思维，乙和五个第三人之间的合同是是无效的。但这个说法，似乎就超出了本案的讨论范畴。因为如果房屋买卖契约如果真的无效，那么五个第三人 二00二年二月二十五日（2002）行终字第7号行政判决对湖北省武汉市国土资源管理局与武汉兴松房地产开发有限公司行政纠纷上诉案作出宣判，认定武汉市土地局与兴松公司签订的〈 ...
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土地的分界线；垫归约定就是买卖合同的定金；迁移祖坟或房屋乔迁临近大寒日时应尽量放在大寒日之后；民间借贷借条就是债权凭证；在农村丈夫是一家之主，具有 实践》，人民法院出版社2008年版，第8-77页。 [36]各类习惯适用的具有代表性的案例见前引汤建国等主编《习惯在民事审判中的适用江苏省江堰市人民法院的 ...
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在全国法院集中清理执行积案现场会上明确要求，各级法院要选择拒不执行判决裁定和暴力抗拒执行的典型案例，通过新闻媒体等方式向社会公开披露，以彰显执行权威，敦促 则以合同纠纷等商事案件为主，其次是土地征用、房屋拆迁等案件。近年来，拆迁搬迁案件所引发的暴力抗法事件明显增加，且冲突尤其激烈。 第二，在农村，即使 ...
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选举法修改的核心内容，是将1995年修改选举法时确定的全国和省、自治区农村每一代表所代表人口数四倍于城市每一代表所代表的人口数的规定， 各级人民法院审结各类一审民事案件6112695件，标的额9137.25亿元。其中，合同纠纷案件占52.91%，婚姻家庭、继承纠纷案件占23.37%，侵权、权属等方面的 ...
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具有小产权房所在农村集体经济组织成员的身份是个至关重要的问题。 （二）案例简述 2005年12月，王强所在的村进行旧村改造，村委会跟王强签了房屋拆迁货币补偿 。随着小产权楼房的升值，部分卖房人在利益的驱使下，起诉要求确认双方的买卖合同无效，让买房人退房。对于城镇居民购买农民小产权楼房的效力问题，目前尚 ...
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