。 上诉人北京农村商业银行股份有限公司马驹桥支行（以下简称马驹桥支行）因与被上诉人杜铁苗、被上诉人北京颐西房地产开发有限公司（以下简称颐西公司）借款合同纠纷一案， 公司与杜铁苗所签订的房屋买卖合同并未实际履行，颐西公司系以融资为目的并实际使用贷款，故该案涉及《个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》 ...
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号。 上诉人北京农村商业银行股份有限公司马驹桥支行（以下简称马驹桥支行）因与被上诉人李松、被上诉人北京颐西房地产开发有限公司（以下简称颐西公司）借款合同纠纷一案， 西公司与李松所签订的房屋买卖合同并未实际履行，颐西公司系以融资为目的并实际使用贷款，故该案涉及《个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》 ...
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号。 上诉人北京农村商业银行股份有限公司马驹桥支行（以下简称马驹桥支行）因与被上诉人李晗、被上诉人北京颐西房地产开发有限公司（以下简称颐西公司）借款合同纠纷一案， 西公司与李晗所签订的房屋买卖合同并未实际履行，颐西公司系以融资为目的并实际使用贷款，故该案涉及《个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款）》 ...
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由有法定资质的评估机构进行合法评估。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》将出卖人将房屋卖与第三人的情况作为欺诈行为，买受人可以 出卖人因胁迫或过失所为行为。司法解释第八条仅对一屋二卖和房屋买卖后又抵押的行为做出说明，但对行为人的主观状态却没有作出规定。如行为人系出于 ...
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林，主任。委托代理人成锋、潘桂开，广州市天河农村信用社合作社联合社职员。上诉人冯树荣因买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初 本院予以支持。一审法院认定事实和处理有误，应予纠正。被上诉人在尚未转移房屋所有权与上诉人之前，又于2005年4月14日将讼争房屋抵押给原审第三人广州市 ...
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月19日，庆隆屋业公司以(2003)抵押第025号《重庆市房地产抵押合同》将海客瀛州B幢9层6号房屋抵押给重庆市江北区农村信用合作联社等四家银行，同年 取得了抵押权人的同意，并得到其承诺在签订正式房屋买卖合同后办理抵押房屋置换手续，在正常情况下，抵押房屋买卖合同的目的是能够实现的，事实上现在本案所涉两 ...
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批复第2条“已交付全部或者大部分款项”的条件，第三人认为其与科华公司房屋买卖优先于抵押权于法无据。截止起诉之日，原告对公证处与科华公司签定的 九龙坡区石桥农村信用合作社(下称石桥信用社)签订编号为(石桥)农信社2004年借字第029号借款合同和(石桥)农信社2004年抵字第029号抵押合同，两份合同 ...
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公司、投资公司有牵连关系的情况存在。6、出现名为房屋买卖实为借贷的新情况。民间借贷纠纷中，借款人通常用房屋作抵押，但由于相关行政部门对个人之间的房屋抵押 没有产权证；按照法律规定，农村房屋不能买卖，如果房屋是在本村成员间进行流转，法律一般认可其法律效力，如果卖给非本村成员，合同认定无效，产权当然归原 ...
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姜XX。原审被告易XX。上诉人重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行(以下简称奉节农商行)与被上诉人姜XX、原审被告易XX撤销权纠纷一案，奉节县人民法院于2011年10 办理过户登记，其抵押关系没有成立。其行为不能对抗善意的第三人。因此，易XX、姜XX的房屋买卖合同合法有效。尽管房屋买卖合同上签订的是 ...
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没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈；再有就是开发商为了追求 明确了房屋买卖合同是一种债权债务关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4.房地产权属纠纷、 ...
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