3，尽管证人出庭接受了质证，但同时对两名证人进行调查，同样违反了证人单独作证的原则，本院不予采信。 本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：王 、靳贞秀与被告靳喜梅、王志来、王志新、王燕萍之间的纠纷属于所有权确认纠纷。诉讼中被告提供了王世宝的证言并出庭作证，原告也提供了村委会的证明和 ...
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协议》无效，共造成原告损失180000元。原告认为被告的行为有悖诚实信用原则，应负造成《房屋买卖协议》无效的全部责任，应当赔偿原告因此造成的损失。为维护原告 所签订《房产买卖协议》已经法院生效判决确认为无效协议。造成该协议无效，原、被告双方均有过错。被告作为原房屋所有权人的出让者，对该无效的买卖房屋 ...
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在其现在院内的位置上再放出一路道来，岂不更加可笑？ 调解诉求 （1）确认被告新居西侧即左边的2尺土地的使用权应为原告所有，被告侵占已构成了事实 ： 房屋协议的的第一句写明原告合法拥有1/13的房屋，等于我们双方都证实了原告拥有1/13房屋所有权的事实。另外1992年颁发我父亲的土地证上未标注，只是指明 ...
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原告马×。被告魏××。原告马×与被告魏××所有权确认纠纷一案，本院于2011年9月29日受理后，依法由审判员段亚华独任审理，于2011年10月13日公开 又在该村另一处修建石窑四孔。现搬迁至该村元山组新农村居住。2011年天云煤矿给在矿区范围内的房屋补偿，原告马×修造的土窑洞三孔也在补偿范围内。原告在 ...
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【分摊面积】___________平方米。 （四） 房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）； （五） 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有 估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托 ...
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所有权登记制度，根据《物权法》对登记的规定，负责房屋所有权的登记是房产管理部门，也就是说，房屋产权的确认、转让只有经过房产管理部门的登记以后才能最终发生 私有财产，那么从理论角度来说，作为农村房屋所有权人的农村居民，完全可以依法对其房屋行使所有权，当然包括其中能充分体现所有权权能的处分权。根据《土地 ...
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所有权登记制度，根据《物权法》对登记的规定，负责房屋所有权的登记是房产管理部门，也就是说，房屋产权的确认、转让只有经过房产管理部门的登记以后才能最终发生 私有财产，那么从理论角度来说，作为农村房屋所有权人的农村居民 ，完全可以依法对其房屋行使所有权，当然包括其中能充分体现所有权权能的处分权。根据《土地 ...
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，这里的生效法律文书也主要是指生效判决、裁定。 判决又可以分为给付判决、确认判决和形成判决。一般认为，能够直接引起物权变动的法律文书限于法院作出的形成判决 的转移而转移，更不能为了禁止农村土地使用权的转移而限制或禁止农村房屋所有权的转移。因此，可以考虑在立法层面将农村集体土地使用权的流转设计为如下规范 ...
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颁布之前，对宅基地使用权的审批无相关规定，《村镇建房用地管理条例》首次确认由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应按第十四条办理申请、审查、批准手续 。可见，我国不允许集体经济组织成员自由处分转让农村房屋所有权。如果允许自由处分转让农村房屋所有权，根据房地一致的原则，宅基地使用主体必然会无限扩大，甚至引入 ...
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一条本条例所称初始登记，是指对新建房屋所有权，新确认取得的集体土地所有权、土地使用权、地役权、土地房屋抵押权等进行的登记。 第三十二条申请 ，应当提交房地产权证、主债权债务合同或者因开展相关经济活动提供担保的证明材料和抵押合同。 农村房屋所有权设定抵押的，还应当提交所在集体经济组织同意土地使用权随房屋 ...
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