原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日 归被告B所有，车贷由被告B偿还。五、2013年4月2日拆迁安置协议，所安置的两套房屋其中90平方米的安置房归被告B所有，其中70平方米的安置房归 ...
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画家村一案让许多卖了宅基地房的村民如梦方醒，纷纷向法院起诉房屋买卖合同无效，而陈某也在此之列。由于房屋已经拆迁，因此陈某起诉要求王先生返还拆迁补偿款 。由于被告王先生非农村居民，与原告陈某之间房屋买卖的行为，已经侵犯了集体组织的权益，违反了法律的强制性规定，应认定为无效。 尽管房屋买卖合同无效，但陈某 ...
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买卖行为才具有法律效力。 当前随着城乡一体化进程加快，各地在实行村转居、农民集中安置过程中，部分农民将村、镇划拔的宅基地与本集体经济组织以外的农村 和国家政策，非集体经济组织成员不能成为农村村民房屋买卖合同的主体，国家政策明确禁止城镇居民购买农村村民房屋，故对农村村民向非本集体经济组织成员及城镇居民 ...
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： 由于被告王先生非农村居民，与原告陈某之间房屋买卖的行为，已经侵犯了集体组织的权益，违反了法律的强制性规定，应认定为无效。 尽管房屋买卖合同无效，但陈某 。从现有证据上看，虽然系争房屋的拆迁补偿款高于房屋买卖价格，但系因房屋升值因素所导致，且该款项是政府对被告拆迁后的安置问题进行的基本补偿，被告并未 ...
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，判令被告返还该宅基地拆迁补偿款及安置回迁房。 被告员建军辩称：员建军与李巧展是夫妻关系。2005年8月6日，该房屋买卖协议签订后，原告将李 巧展。法律没有规定禁止农村村民出让房地产的强制性规范，买卖合同双方的主体都是刘家渠村的村民，属同一集体经济组织成员之间的宅基地及房屋买卖合同，应当受到法律的保护 ...
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公司不承担责任。2、原告请求一加一赔偿不符合《最高人民法院关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条赔偿的实质要件。原告向本院 与原告签订定购书。但该设计方案与被告和周口市交通局市农村公路管理处、川汇区政府签署的《房屋拆迁赔偿安置协议》不符，工程无法正常施工。被告再次改变设计方案， ...
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公司不承担责任。2、原告请求一加一赔偿不符合《最高人民法院关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条赔偿的实质要件。原告向本院 与原告签订定购书。但该设计方案与被告和周口市交通局市农村公路管理处、川汇区政府签署的《房屋拆迁赔偿安置协议》不符，工程无法正常施工。被告再次改变设计方案， ...
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立以优惠价格购买位于重庆市南岸区南坪花园路金子村11栋1单元1-2号的拆迁安置房屋一套(以下简称“金子村房屋”)，并与汤治立签定了《优惠购房协议书》，约定原位于重庆市 了《购房意向表》。提交了其与汤治立签订的《房地产买卖合同》，合同约定汤治立将金子村房屋以5万元价格出售给韦继兰，并委托中介公司代为办理 ...
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宅基地的，人民法院不予保护。 3、因房屋买卖引起的宅基地使用权纠纷。原房屋所有人将房屋出卖后，即丧失了该房屋所占有的宅基地的使用权，事后原 办公厅关于城郊结合部征地拆迁中被征地农民宅基地安置问题的复函（国土资办函[2002]235号 2002年7月31日） 根据《土地管理法》关于征用农村集体土地应依法 ...
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表示“如果不能返还，要求被告进行赔偿，按照洛阳市重点工程‘智杰.亚秀丽都’拆迁补偿安置方案第六条的规定由被告赔偿64000元”，应视为二原审原告对其诉讼 转让或者出租用于非农业建设。”根据国家政策，非集体经济组织成员因购买农村宅基地或房屋而与其订立的买卖合同应当无效。董xx不是史家屯村村民，因此，其与 ...
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