国务院规定报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”但第三十七条规定了依法收回土地使用权的房地产不得转让。如果再抽象地理解最高院法释〔2003〕6号文文义，破产企业的划拨土地使用权由政府收回 ...
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使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）；２．土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳的续期土地出让价款；３．原通过行政 出让手续而擅自转让、出租、抵押原属行政划拨土地使用权的单位和个人发生的开支；６．为开展土地有偿出让工作及土地出让金征收管理工作所必需的办公费、购置费、 ...
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土地出让金有以下来源：(一)市国土资源局将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部收入；(二)土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳 企业改革和发展的若干意见》(皖政办(2000)32号)文件规定，国有企业破产时，其原使用的划拨土地应由市人民政府组织出让，变现资金上缴市财政局，其 ...
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土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)；2.土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳的续期土地出让价款；3.原通过行政 手续而擅自转让、出租、抵押原属行政划拨土地使用权的单位和个人发生的开支；6.为开展土地有偿出让工作及土地出让金征收管理工作所必需的办公费、购置费、 ...
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土地出让价款；（三）原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补缴的土地出让价款；（四）原通过有偿 及时拨付，优化服务，提高办事效率。第十八条国土资源部门要严格执行土地出让“招、拍、挂”制度，及时通知受让单位缴纳土地出让金。对未按合同约定缴纳土地 ...
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，包括补偿性支出、开发性支出、土地出让业务费和净收益；(二)土地使用期满，土地使用者需要继续使用土地而向国土部门缴纳的续期土地使用权出让价款；(三)合同改约 未办出让手续而擅自转让、出租、抵押原行政划拨土地使用权的单位和个人所处以的罚没收入，全部上交同级财政。第六条土地出让金按以下程序征收：(一)国有 ...
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土地出让交易总额）；(二)土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳的土地出让价款；(三)原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押 是国家财政收入的重要组成部分，要严格执行“收支两条线”和“票款分离”规定。土地出让金要及时足额缴存财政专户，净结余于每季末缴入同级国库。第八 ...
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优惠办法》规定标准征收。(八)国有企业因改制需补办土地出让手续的，其土地出让金按城镇基准地价计算。划拨土地使用者权益，城区按地价总额的35%，其他地区按 改建项目的配套费按新增建筑面积征收(拆除原房面积抵减配套费)。(四)配套费应一次性缴纳。建设开发单位和个人凭缴清配套费的收据，分别到市规划部门和建设 ...
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指土地行政主管部门依法将国有土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地价款。通过行政划拨方式取得土地，但未经出让程序而将土地使用权转让、出租、抵押、 金额和时限，依法按期足额直接缴入设在财政部门的土地出让金财政专户。耕地占用税由用地企业直接向税务部门申报缴纳。第十一条 用地单位缴款后，凭财政 ...
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土地出让手续。也可在改制和国有产权转让时将划拨土地使用权按评估价的40%作为需缴纳的土地出让金转入应付款科目，其余60%与企业其他净资产一并公开挂牌转让， 转让信息，广泛征集受让方。受让方必须受让企业全部产权，不能单独受让土地资产或其他资产。 六、根据《省政府办公厅转发省国资委关于引进增量资本推进省属 ...
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