郑州铭轩置业有限公司开发的明轩国际，土地为国有划拨，安置备用地，没有缴纳出让金，五证都没有，销售楼盘是否合法？签订的购房协议是否有法律效用？购房定金是否可以要回，国有划拨土地开发商建房出售是否需要五证？具体看哪个律法可以查阅？谢谢谢谢？能说的详细点么？谢谢...
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父亲把名下一房产过户到我的名下，房产证上已经过户了，但是办理土地证的时候，被告知需要缴纳30%的土地出让金。该地为划拨地，面积230平方，大约要缴纳十多万出让金。如果不办理的话，将来房地产开发商征地，或者拆迁，是否也要补交土地出让金呢?...
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父亲把名下一房产过户到我的名下，房产证上已经过户了，但是办理土地证的时候，被告知需要缴纳30%的土地出让金。该地为划拨地，面积230平方，大约要缴纳十多万出让金。如果不办理的话，将来如果用继承遗产的方式办理土地证，还要交出让金吗？...
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合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为《2006》88号。请问，从这合同上能不能看出这块地是出让地还是划拨地？他们之间有什么区别？缴纳土地出让金是怎么回事？请您能不能帮我说详细点？非常感谢！...
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套房子有土地证，我们交了定金，签了定金合同，但是我们发现这个房子的土地性质为划拨，现在不想买了，是否可以顺利要回来定金。法律有规定：根据《 房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。...
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划拨土地使用权的土地，但是拍卖款中包括土地出让金，那么我司得到这块土地属于划拨土地性质还是出让土地性质？ 2、因为法院的过错，在我司缴纳了拍卖款之后，发现原拍卖价款中的出让金计算少了，要求我司补齐，于是把我司交的拍卖款中的土地出让金款项退还给我司，让我司自己补齐之后，交到有关部门。但我司的这笔 ...
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工业！因为楼房是无证的就没有对楼房进行估价！现在在办理土地证的时候，需要缴纳出让金！国土局委托的评估公司给我们的土地做出的评估为：拟出让时的新土地使用条件 ，感觉哪里出了问题，但是又说不出什么来！想请问莫律师：我们的拟出让时的原土地使用条件下划拨土地使用权权益价格是不是就是现在这个时点工业土地的评估价 ...
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年代久远的私人手上的国有划拨土地房屋（300平）拆迁,被拆迁人在签安置补偿（回迁房）协议时要不要缴纳土地出让金，因为开发商在补偿协议里扣减了35%的出让金合不合理？ 如果要的话，按什么标准？ 谢谢你！ 真的很急！...
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我们是破产企业职工，破产时国有划拨土地没有收回，现在处于办理不动产阶段，部分职工已缴纳了土地出让金，现在破产企业居住区无人管理，五通一平很差，典型的道路水沟严重影响居民日常生活，下大雨时一楼住户就会受灾，请问是否能从土地出让金中按比例返还出让金，改造好职工居住地的五通一平...
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国有划拨土地，不是无偿划拨，现在要转成居住用地开发或者出售可否？ 城市规划该地用途为居住用地，可不可以缴纳土地出让金变更成为居住用地，缴纳比例是多少？ 如果一定要国家收储走招拍挂程序，出让金返还比例是多少？ 谢谢给位律师~！...
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