实际交付）是两种不同性质的法律行为，股权移转需要办理股权变更登记（包括股东名册登记和工商登记）手续，股权变更登记是股权转让合同的履行内容，而非转让合同的 。营业转让则较复杂，一般认为，营业是指公司有机组织的财产，包括土地建筑、原材料、现金、产品等财产及物权，也包括无形财产权和债权，还包括了营业组织和 ...
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的土地交易制度中缺乏“买卖合同登记制度”。在商品房交易中，无论是期房买卖的《预售合同》还是现房的《买卖合同》，都有合同登记制度，其意义在于：进行了登记 卖家违反前一个交易合同需要承担的赔偿责任时，卖家故意违约不向A而是向B交付土地、办理相关的土地是使用权变更手续。 因此，在签订土地转让合同时，买家应当 ...
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变更登记，应当提交下列文件资料：(一)双方签订的土地转让合同书；(二)被转让土地权属来源证明；(三)被转让土地及地上建筑物评估报告书；(四)双方户主身份证明及身份证 公开查阅，未经允许不得向第三者提供或公布。第三十三条土地权利人应当按照国土资源部门规定的期限办理土地证书查验手续。第六章附则第三十四条 ...
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土地管理秩序，保障经济和社会可持续发展，按照《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔１９９９〕３９号）精神，现作如下通知 （组）集体经济组织同意，需要调整农民承包土地的，要征得土地承包人同意，按规定办理土地承包合同变更手续。禁止征用农民集体土地进行“果园”、“庄园”、“观光农业 ...
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的土地使用权已经实行有偿使用或需要转为出让或出租的，不再进行处置审批，可直接在市、县国土资源管理部门办理土地变更登记或有偿使用手续。改制企业委托地价评估的 内可依法作价出资（入股）、租赁，或在集团公司直属企业、控股企业、参股企业之间转让。转让后国有企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理 ...
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，返回开发区用于基础设施建设。八、依法清理和规范土地市场对未经市政府批准，擅自将划拨的国有土地使用权转让、出租、抵押等违法行为要认真清查，依法处理 使用权，如建立股份制企业，应办理土地使用权出让手续，交纳土地出让金；交纳土地出让金有困难的，可以办理有偿划拨手续，以承担方式获得土地使用权，每年向国家交纳 ...
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，支付费用600万元及交纳土地过户相关费用，办理土地工程规划要点、建设工程立项、建设工程规划许可证并负担为改变土地使用性质及规划要点前的前期公关费用。乙方如推迟 扬中支行与江城公司协商土地转让事宜。1996年5月6日、7月24日，经扬中支行申请，市政府就该宗地转让的费用、土地使用权变更手续等事宜召开了 ...
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担保法第49条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的 [37]我国《城市房地产管理法》第21条第1款规定土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据 ...
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的土地征收成本使政府在征地中获取了本应属于农民的土地征收与土地转让之间的差价利益（有时候是巨大的），侵害了广大农民的利益。而又有相当一部分补偿款被确定为农村 兴起办企业热时，很多农民想办法进了企业，成了让人羡慕的工人，但并未办理农转非手续，告别的黄土地则被其他农民脸朝黄土、背朝天地辛勤耕耘着。如今经济 ...
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（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”《城市房地产管理法》第六十条规定：“房地产转让或者变更时， ...
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