的房屋权属登记在其一人名下，夫妻婚后以共同财产进行部分贷款偿还;(3)婚前一方办理贷款购买、签订协议、支付首付款，夫妻以共同财产进行还贷，离婚诉讼期间尚未办理 还清了银行按揭贷款与是否取得按揭房产的所有权并不等同。而在离婚诉讼中，真正的问题在于按揭房产的权属是否已经确定，而不是因取得房产权属而承担的 ...
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单独的保证合同在合同形式上是合法的，但在实践中风险防范角度可能存在以下争议：如甲银行和债务人签订贷款，由丙承担保证责任，甲与丙单独签订了一份保证合同，甲 认为约定保证期间过短，应推定保证期间最少是六个月。按揭贷款中，没有办理抵押登记之前期间，由开发承担保证责任，在实践中导致的法律后果有：合同签订后六个 ...
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清结后合作终止。三、房产证、土地使用证、营业执照等证件以蒋小玲名义办理，合作其内责、权、利双方共有，任何方不得私自转让、抵押。否则， ，支付郴州吉利市场开发有限公司购房款248 000元。其余资金用于招待所经营开支。因银行按揭贷款未办成，三方当事人至今仍欠郴州吉利市场开发有限公司购房款240 000元 ...
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静载试验费45000元；22、2009年9月28日株洲市天元区人民法院扣划银行存款421550元给西安快速电梯有限公司；23、2009年9月28日株洲市天元区 ），甲方必须做到100%的清退，否则视为甲方违约；施工许可证乙方负责办理，费用由乙方承担；鉴于华苑公司正在进行和可能面临的相关诉讼和仲裁案件的 ...
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的房屋为抵押，因此，在出卖人未赎楼前，买受人因不能为银行设立抵押权实际上无法取得银行按揭贷款。出卖人则主张由于买受人未取得贷款承诺函，出卖人有合理的 ，出卖人可另行主张买受人承担违约责任。 本条旨在解决出卖人请求解除合同，但房屋已被买受人转让给第三人，诉讼程序和实体如何处理的问题。 出卖人请求解除合同 ...
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贷款提供保证担保所负债务是否能归入夫妻共同债务范畴？ 夫故意隐瞒已婚事实，办理住房按揭贷款后所负之债务（妻不知情，且不用于家庭共同生活之目的）， 责任？配偶一方不签署有关承认或承担共同债务方面的文件，是否会对贷款人造成不利影响或法律风险？ 2. 审查申请人或担保人的婚姻状况是银行放款前的重要一环，现实 ...
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银行的按揭贷款，另一种是公积金贷款，还有一种是银行按揭和公积金组合而成的贷款。这个贷款里面，大家可能会在一般情况下，如果做贷款的话在补充协议里面 保修的约定，就是说我们买房子时候，房屋有质量问题了，如何让开发商维修、保修，出现一些责任，如何让开发商承担责任，要有约定。剩下是这个装饰设备标准，附件里面写 ...
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，至2010年9月涉案房屋“三证”做出具备过户及申请办理按揭贷款条件时，根据本院到商业银行走访了解的情况，部分商业银行已暂停发放第三套住房贷款，部分银行提高 原因所造成，该调控政策何时出台以及具体内容如何，均是当事人签订合同时无法预知的，故作为购房人的原告无需为此承担违约责任。合同中虽约定被告（甲方） ...
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因宏观政策调控引起税费调整，当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对 应按国家税费法规确定承担主体。当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其 ...
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因宏观政策调控引起税费调整，当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对 应按国家税费法规确定承担主体。当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同？二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其 ...
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