规定。那么非土地使用权人取得房屋所有权的情况只能作一种解释，即该房屋属于动产，已如前述。因为众所周知，取得作为不动产的房屋所有权的前提是先取得一定的 房屋转让给除基地使用权人以外的其他人，并在合建房屋上为基地使用权人设定抵押权，以防止建筑商的其他债权人对合建房屋可能实施的扣押行为。对实际出资人的利益 ...
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）与被告重庆某陶瓷有限公司（下称云公司）、被告张某、被告陈某保证合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄用颜独任审判，公开开庭进行了审理。 代偿资金占用费；抵押物：抵押人同意将其拥有的机器设备抵押给抵押权人（机器设备详见《企业动产抵押物清单》，实为窑炉设备生产线）设定抵押。上述抵押物的担保额度为350 ...
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孟津支行）、原审被告洛阳家喜油脂有限公司（以下简称家喜油脂公司）借款担保合同纠纷一案，农发行孟津支行于2011年3月25日向洛阳市中级人民法院提起诉讼，请求 对物的担保以外的债权承担保证责任。”及第五十三条的规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物 ...
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所规定的保管、运输、加工承揽三类合同。其权利客体是建设工程，属于不动产而非动产;其不以对标的物占有为权利的成立和存续条件，即承包人将建设工程交付 的著名法学家梁慧星教授认为，要判断《合同法》第286条究竟属于优先权还是法定抵押权，必须考察该法条的立法背景和过程。从立法过程可以看出，《合同法》第286条 ...
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并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。[1]换言之，不动产抵押权合同本身不需要办理登记，后来的物权登记办理与否，并不能反过来影响合同的效力。但是 第6条是对公示公信原则的基本规定，也确立了我国动产与不动产的不同的公示方法：（1）动产物权是以占有作为权利享有的公示方法，以占有的转移 ...
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人三方的利益，处理这三方的关系时仅需平衡抵押权人与受让人的利益，即可较为妥协解决其中的利益纠纷。但是“用抵押物出资设立公司”除了牵涉抵押人、作为 设备价值25万元，仅占三门峡湖滨公司5627.77万元抵押财产中的较小比例。依据国家工商局《企业动产抵押物登记管理办法》（2000年修订）第二条第二款“企业 ...
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有限公司(以下称北泰公司)、宝安投资发展有限公司(以下称宝安公司)、周某某金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 公司举证了动产抵押登记书。原告补充举证了律师费发票和收费政府指导价标准。经本院释明，原告确认被告东普公司所述的抵押事实，并表示对抵押权主张权利 ...
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合同只约定鸿发公司用动产及不动产抵押，并没有明确抵押合同号、抵押登记证号、也没有抵押物清单。故不能认定双方就将该抵押权设定为5份借款合同的 信用社）诉万发公司、自来水公司、漯河车辆总厂、漯河宝马实业有限公司借款及担保纠纷一案中，漯河市中级人民法院委托漯河会计师事务所对鸿发公司1996年至1997年的 ...
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简称兴安公司）、被告山西中宇钢铁有限公司（以下简称中宇公司）借款担保合同纠纷一案，本院受理后, 依法组成合议庭于2009年3月3日公开开庭进行了 抵押物办理了编号为新工商动抵字第2007022号的企业动产抵押物登记证一份，该企业动产抵押物登记证记载：抵押权人为浦发行郑州分行，抵押人为兴安公司，抵押合同 ...
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分行（以下简称周口市农行）诉被告河南神鹿森业有限公司（以下简称神鹿公司）借款合同纠纷一案，原告先以沈丘县三禾森业有限公司（以下简称三禾公司）为被告， 为三禾公司自2003年4月10日起至2004年4月10日止，在抵押权人沈丘县农行处发生的最高余额10528000元的债务提供担保，并于当日在沈丘县工商局 ...
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