在那能查询到国管局产权公有住宅变更承租人暂行规定...
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生效后，当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。根据规定，申请变更公房承租人的须满足以下基本条件：1、原承租人死亡或外迁；2、 本人名下，其他人无权分得，其他家人便提起了给付之诉，理由是2008年2月份北京东城区政府决定建立东城区政府应急指挥中心，拆迁了东四育群胡同12号房院，该 ...
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拨打靳律师电话：13426037149。基本案情：周玉林与刘芬夫妇均是北京首钢的职工，1979年承租了的单位公房，周玉林的妻子在此之前就已经去世，留下了一双儿女 被拆迁房屋的所有人，按第二十七条的规定，可对承租人进行相关安置，被继承人去逝后变更公房承租人的条件为：与被继承人生前共同生活两年以上，经房屋 ...
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，家庭成员共同同意。不具备此条件，继承人单独申请变更承租人，即使公房单位已经批准其申请做了变更，该变更公房承租人的行为仍然是无效的。【案情摘要】吴 先生大女儿之间的房屋租赁合同是违法的。最终，二审法院维持了一审判决。（案例来源：北京法院网 作者：第二中级法院高志海 发布时间：2003-01-06 ）...
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或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人可以给予搬迁奖励费。如北京市政府颁布的《北京市城市房屋拆迁管理办法》（2001年11月1日起施行）第三十二条 的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿等归承租人。 6、对变更用途的公房承租人的补偿安置。 若经有权部门批准变更用途 ...
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或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人可以给予搬迁奖励费。如北京市政府颁布的《北京市城市房屋拆迁管理办法》（2001年11月1日起施行）第三十二条 的约定给予补偿，搬迁费、提前奖、过渡费、停业损失及承租人添置物品的补偿等归承租人。 6、对变更用途的公房承租人的补偿安置。 若经有权部门批准变更用途 ...
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。其中，上海市采用的是“分部提租，重在筹资配套”的方案。实施这种方案的城市还有北京、天津、成都、哈尔滨等全国或区域性的中心城市，又以上海市为典型代表。 判决所要考虑的因素之一。经调解或判决变更房屋租赁关系的，出租人、承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（二）公房承租人死亡后承租权纠纷的处理公房 ...
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律师函 [2012]凯函字第091号 致：北京ⅹⅹ拆迁公司 北京市凯诺律师事务所受张先生（以下简称委托人）的委托，就委托人与贵司签订拆迁补偿安置协议等 承租人的家庭成员，完全符合上述申请变更为该处公房承租人的条件。而委托人虽未将自己变更为承租人，但在原承租人张ⅹⅹ过世后，委托人作为与其共同居住的家庭 ...
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工作实践中得出的经验， 希望可以帮到大家。 案情介绍： 王某是外地人，长期在北京工作,2011年王某欲在京购买一套住房，当时因为经济能力有限，只好不断物色 妹妹先用自己的名字购房。2011年5月15日，王某陪同表姐刘某与原公房承租人朱某签订了《房屋转让协议》，该协议约定:朱某将位于北京市东城区某胡同3 ...
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生兄弟俩难产而不幸身亡。两人与父亲居住在父亲承租的北京海淀区的一处直管公房内。2011年李雷在北京某外贸公司就职并住进了职工公寓。2012年李雷结婚 ，虽然李雷不能以遗产分割为由要求增加其为承租人，但其可以提起行政诉讼，要求直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人。在行政诉讼中，其可将李霆列为第三 ...
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