的房屋占用人可否归入承租人的范围？ 这主要体现在落实私房改造退还政策时出现的一些问题。原城乡建设环境保护部颁布的《关于城市私有出租房屋社会主义改造遗留问题 房屋产权人则退出拆迁。如《北京市城市房屋拆迁管理办法》第二十八条规定：“拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房（以下简称直管公有 ...
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纠纷），先由当地房管所进行调解，调解不成时，由纠纷发生地房地产管理局对双方争议的内容作出处理决定（决定书式样详见附件）。当事人如对处理决定不服，可在收到 １．凡属公房纠纷，均依照１９８７年北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》及其他有关规定处理。２．凡属私房纠纷，均依照国务院１９８３年颁发的 ...
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规则层面时，“为了加强社会主义法制”[47]而在1982年宪法中新增的国务院行政法规，作为掌控全国行政管理的最高行政机关的一种规范化措施，自然被寄予较大的 后，制定了京国土房管拆〔2002〕319号《关于拆迁标准租私房有关问题的通知》，对《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》中涉及的，给予执行本市规定 ...
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的，拆迁人可以按照《办法》和《北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的有关规定》（京政函〔２０００〕６０号）对房屋所有权人和承租人分别给予补偿 使用性质和工商行政主管部门核发的营业执照为准；私房以工商行政管理部门核发的营业执照为准。拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋，一律按照住宅房屋给予 ...
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调处依据1．凡属公房纠纷，均依照1987年北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定》及其他有关规定处理。2．凡属私房纠纷，均依照国务院1983年颁发的《 房屋纠纷，均以房屋经营口为主自下而上地负责调处。2．凡属单位自管公房和私房的各类房屋纠纷，均以房政口为主自下而上地负责调处。3．凡属落实私房 ...
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，在实施危旧房改造时一并解决。三、解决标准租私房问题的有关政策（一）承租人及其配偶由其所在单位按照《北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》 的，产权人免缴个人所得税。３．承租人购买或租赁住房可按规定支取其住房公积金，申请住房公积金委托贷款的，住房资金管理机构应优先办理。（四）特殊情况的 ...
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中，有些地方政府部分遵循了这种思路，比如，北京市人民政府在1983年出台的《关于落实文革中接管的私房政策的若干规定》中就宣布，一九八二年五届人大五次 。因这些问题政策性强，有关规定不够明确，特请贵局对下列问题给予函复。 [4] 参见：《国家土地管理局关于城市宅基地所有权、使用权等问题的复函》，载《最高 ...
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号《关于转发〈关于进一步抓好落实私房政策工作的意见〉的通知》和北京市《关于落实“文革”中接管的私房政策若干规定》及《实施细则》的有关规定，现就处理私房改造 ，不包括宗教团体房屋），应明确属于国家所有，按公产进行管理。二、对不符合本市有关政策规定而错改了的房屋，可报经市局批准后，实事求是他给予纠正。凡因 ...
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住房；3、职工及其配偶退还承租的标准租私房。（七）职工住房核定面积按建筑面积计算，建筑面积计算方法按有关规定执行。承租住房的，按实测面积计算，也可以按 原单位已撤消，由其上级单位核发。六、住房补贴发放过程中的有关纪律规定（二十五）单位应到北京市住房资金管理中心为职工办理住房补贴个人帐户,发给职工的住房 ...
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二：北京市住房制度改革实施方案根据国务院全面推进城镇住房制度改革的有关规定，结合北京市实际，制定本方案。一、房改的基本思路（一）指导思想城镇住房制度改革是经济体制 投资方向调节税；（２）住房房产税；（３）市和区县政府财政原来用于住房建设、维修、管理的资金；（４）市和区县房管部门出售、出租住房回收的资金 ...
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