有的私有房等等。但根据我国现行的房地产法律、法规和有关政策，经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房等房屋的上市交易要受国家政策的调整，该类房屋不 ，应予支持。因为，结合实际情况，在买受人没有能力支付购房款，或者因商品房买卖合同无效、撤销、解除使买受人的贷款目的失去意义时，如果不允许当事人解除合同 ...
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难”是不少人对小产权房的描述。然而近日，北京一基层法院出现了一则小产权房屋买卖合同被认定的判例。房屋涨价后，卖家企图判令买卖合同无效，被法院驳回了请求 大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的 ...
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11月13日，殷某某（甲方、出卖方）与姚某某（乙方、买受方）、北京××房地产经纪有限公司（丙方、居间方、以下简称××经纪公司）签订了《房屋买卖居间 后，殷某某不服，向本院提起上诉，称被上诉人没有购买经济适用房资格，双方所签房屋买卖合同无法实际履行；在合同中约定了涉案房屋房产证下发时房屋不能正常过户，则 ...
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。402号房屋为拆迁安置住房，按经济适用住房管理。上述合同违反了经济适用住房管理办法相关规定，故我要求确认上述房屋买卖合同无效。李某某辩称：我与王某某 法院经审理查明：2009年11月12日，王某某与北京昊泰房地产开发有限公司订立拆迁安置购房合同，取得按经济适用住房管理的402号房屋。同月2日，王某某 ...
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北京市昌平区东小口镇天通北苑一区某号的经济适用房一处。2005年6月12日，双方签订《房地产买卖合同》。2007年1月22日，双方针对上述房屋又签订 通苑北一区某号的房产给乙方；如果甲方需要再次在北京购买经济适用房，乙方应负责为甲方办理购买经济适用房的手续并负担所有办理费用，如甲方在没有购买上述房产的 ...
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在五年后办理产权过户手续，在此情况下，金某某以李某没有购买经济适用房的资格为由主张合同无效显然是不能成立的。金某某为涉案房屋的产权人，李某对房屋 ，金某某所述的李某偷逃税款之事并未发生。另外，根据《北京高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第二十四条的规定，原审判决金某某 ...
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。该协议签订后，双方通过中介机构北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）签署《北京市存量房买卖合同》及补充协议。买卖合同签订后，张某却在2010年 诚将双方起诉至北京市海淀区人民法院，要求确认该份《北京市存量房买卖合同》无效，最终法院判决确认该协议无效。我认为，在双方谈判购房事宜时，张某违反诚实 ...
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陈甲买卖该诉争房屋。据此，我请求法院判令陈甲与张某的房屋买卖合同无效。张某在原审法院答辩称: 陈某的诉讼请求没有法律依据。1、双方在房屋 ，原告申请对“买卖房协议书”、“北京市房屋产权登记申请书”、“已购公有住房和经济适用住房上市申请确认表”上陈甲的签名进行笔迹鉴定，2011年10月25日，北京京安拓 ...
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及小某村有可能拆迁向我们要求返还房屋，法律没有禁止同乡镇的农民之间买卖房屋，即使房屋买卖合同无效，原告应赔偿房屋装修款、土地升值款，并提出反诉。李某某在一审 补偿款、及装修费等。2、一审法院在确定合同无效时适用法律错误。3、一审法院违反法律程序，其所判决的腾房期限，上诉人认为一审法院超出了审判权限。李 ...
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号）市第一、第二中级人民法院，北京铁路运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（ ，公平合理的予以确定。第七条出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。第八条房屋抵押权存续期间，出卖 ...
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