审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另 因素，公平合理的予以确定。第七条出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。第八条房屋抵押权存续期间，出卖人（ ...
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市第一、第二中级人民法院，北京铁路运输中级法院； 各区、县人民法院，各铁路运输法院： 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见 因素，公平合理的予以确定。 出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。 房屋抵押权存续期间，出卖人（ ...
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号）市第一、第二中级人民法院，北京铁路运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（ ，公平合理的予以确定。第七条出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。第八条房屋抵押权存续期间，出卖 ...
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赔偿司某其他经济损失。原审法院经审理查明：杜某与薛某原系夫妻关系。在双方婚姻关系存续期间，杜某于2000年12月与中国华北电力集团公司北京供电公司签订 判决书，判决确认：杜某与司某于2007年9月20日签订的北京市存量房屋买卖合同无效。本案双方对该判决不服提起上诉，2009年3月18日，二审法院做出（ ...
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无效，返还房屋，2007年12月北京市第二中级人民法院作出终审判决，确认双方签订的房屋买卖合同无效。李某向马某返还房屋，马某向李某支付房屋及添附部分价款 买卖，却为了经济利益将住房卖给城市居民，占有重要过错。此外，卖房农民受到拆迁或是目前房屋升值的利益驱动又要收回住房，所以在判决双方合同无效的同时， ...
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用的楼房 均可出售。 但不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几 定的其他事项。 其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1?双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让 合同 ...
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转移是依据善意取得还是不动产登记的公示公信力。 （一）胡国强、胡国利关于买卖合同无效的主张能否成立 这实际上是未征得其他共有人同意的房屋买卖 。 王树德 北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 婚姻房产纠纷、经济适用房纠纷 单位地址 ...
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了详细解释： 1、李父的妻子也就是马女士，以侵犯共有财产为由起诉要求确认合同无效的请求为什么没有得到法律的支持？ 解答：虽然我国《婚姻法》规定，处分房屋应 。根据合同内容以及履行状况来看，你们的《存量房买卖合同》属于显示公平的合同，为什么说显示公平呢？根据北京存量房交易的惯例来看，卖方人得到的是净得款 ...
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，要求判令李某继续履行双方签订的《房屋买卖合同》；要求李某支付马某违约金60万元；要求李某赔偿马某经济损失7481元；诉讼费由李某承担。李某在 行为无效。因此，双方签订的《房屋定金协议》及《房屋买卖合同》属于无效合同。马某要求李某继续履行合同、支付违约金及赔偿损失之诉讼请求，法院不予支持。综上所述， ...
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、起诉书、举证通知书、诉讼风险提醒书及开庭传票。同年11月1日依法由审判员王苗苗适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张小田及其委托代理人杨志军、被告的委托 签订统一格式的买卖合同才能办理房产过户，本案中，被告妻子并没有在卖房协议中签字，现在被告夫妻双方也不愿再签订卖房合同，所以卖房协议是无效的。另外 ...
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