和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小产权 的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋 ...
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，价款为747283元。2007年11月6日，彭克武、林小华、郑金香与王同乾签订“房屋转让过户协议”，该协议写明：王同乾租用彭克武“中弘之窗 。”第十三条规定：“按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收。”王同乾承租“中弘之窗”大厦后，对该 ...
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有下列情形之一的，由拆迁人提出拆迁补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的；(二)产权人下落不明的；(三)暂时无法确定产权人的。房屋 ；(三)擅自延长拆迁期限的。第六十三条接受委托的拆迁单位违反本办法的规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门按照《条例》第三十七条规定责令 ...
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，具有独立的财产所有权。证据二，原告谭某某父母原所在单位——县陶瓷一厂管委会证明1份；证明谭某某是其父母（谭小平、黎菊珍）的独生女，现其父谭小平已故， 协议，且他按协议已履行了受让房款的事实。证据二，房屋产权证书1份；证明他与被告谭某某签订房屋转让协议后，他按协议要求给付了房款和被告谭某某按协议要求向 ...
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征用并给予补偿以外，[9]任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。[10]这就 可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层 ...
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万元整后，于2001年5月与张波（非该单位人员）协商达成《购房协议》，对房屋转让价款、房屋产权证登记等做出明确约定。张波依约分别向 转让协议无效为由提起的诉讼。 （一）本案集资房转让纠纷产生的根源及集资房转让纠纷与一般商品房买卖纠纷的区别 “集资房”是计划经济向市场经济转轨过程中的一个过渡性政策，产生 ...
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维群法律服务所法律工作者，住永兴县司法局家属楼。 原告朱小明诉被告黄湘刚，黄兆兰，黄兆梨房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年3月13日立案受理后 交易房产所产生的交易营业税交清后仍能进行产权登记，本院针对该具体情况，以民生安居为出发点，对原、被告所签订的房屋转让协议不再作无效认定。 据此，依据《中华 ...
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原转让合同中所约定的约6000平方米房屋有关合法产权手续(房屋产权证、土地使用权证等)，一周内向四公司支付房屋转让价款2500万元(包括已交的保证金500万元)，余款在三 华联经贸部，各租赁户应由其管理。嗣后，国力公司与华联经贸部发生纠纷。同年12月8日，国力公司起诉至一审法院，请求判令华联经贸部立即 ...
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所有、转让、处分、收益等权利，并由房地产管理部门（房地产交易所）正式颁发、国家建设部统一印制的《房屋所有权证》。一是从法律角度讲，“乡产权”房屋不 法律效力【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用房、限价商品房、单位集资房等政策性住房的，一定要按照有关规定年限才能购买，千万不要听信“先签合同 ...
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有夫妻两人的名字，这样的情况较为容易处理，购房人应该请夫妻二人共同与其签订房屋转让协议。如果夫妻一方不出面签字，则应该让不来的一方给签字的一方授权，此 到底该怎样办？ 首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。虽然现在旧房产的产权单位名称仍是已不存在的原始国家机关，但历经变故，每一次的变故都会有上级 ...
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