的保护。”也就是说,即使房产证压在您的手上,但产权仍属于您的朋友。即使双方签订相关的协议,对于双方有约束力,但假设您的朋友在这期间反悔,那么所承担的 ? 房博士常淑娟:亲属过户主要通过自然继承、办理赠与手续和正常买卖过户三种形式。其中,自然继承手续的第一步为房屋评估。第二步是继承公证,申请人要到公证处 ...
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组织和个人不得侵犯。原告屈某将自己的房屋卖给闻某、韩某,房屋买卖系双方当事人真实意思表示,且双方已办理过户手续,闻某已经取得了房屋产权证书。故 补偿安置等原因,出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件,要把握以下原则:一是尊重历史,照顾现实,国家法律法规调整,农村经济发展变化,两者在 ...
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组织和个人不得侵犯。原告屈某将自己的房屋卖给闻某、韩某,房屋买卖系双方当事人真实意思表示,且双方已办理过户手续,闻某已经取得了房屋产权证书。故 补偿安置等原因,出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件,要把握以下原则:一是尊重历史,照顾现实,国家法律法规调整,农村经济发展变化,两者在 ...
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组织和个人不得侵犯。原告屈某将自己的房屋卖给闻某、韩某,房屋买卖系双方当事人真实意思表示,且双方已办理过户手续,闻某已经取得了房屋产权证书。故 补偿安置等原因,出卖人受利益驱动而起诉。 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件,要把握以下原则:一是尊重历史,照顾现实,国家法律法规调整,农村经济发展变化,两者在 ...
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中介机构和吴某取得联系,表示有意购买。双方经协商后签订房屋买卖合同,房屋总价70万元,刘某预付20万元后双方办理过户手续,房屋交接后刘某付清余款50万元。合同 时,双方产生了争议。 吴某认为自己已经按合同约定办理了过户手续,刘某应该支付房款,刘某则认为,我买房屋是要占有、使用房屋,房屋不给我使用就没有 ...
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。 法院审理认为,房产交易是双方真实意思的表示,房产买卖关系成立。但原、被告发生房产交易后至今未依法签订书面合同,未到房管局办理产权登记手续,违反了法律规定 取得的房屋所有权受到法律保护。B公司购买A公司的6号房后,未按照法律相关规定到房管局办理房屋过户登记,没有取得房屋所有权证,不能对抗第三人。根据 ...
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?该案中,高某的主张在我国法律上,是应当支持的。该案中首先应分析高某与李某、李某与张某之间的房屋买卖合同是否有效。依据我国《合同法》第四十四条的规定 行为,李某的转让应属无效。因此,该房屋的所有权还在高某名下,高某要求张某腾房的主张应支持。未办理房产过户手续的《房产转让合同》无效未办理房产过户手续的《 ...
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置换有限责任公司通知双方办理结件手续,此时双方发生矛盾,未在置换单有效期限(自置换单下载打印之日起一个月内)办理结件手续。故双方的置换协议未履行 影响合同效力,只是合同标的物所有权及其他物权不能转移。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成的合意,在房屋买卖协议成立后,房产所有权没有转移前,双方当事人依 ...
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“_____中心”用户手册》是本契约不可分割的组成部分,乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理:(1)甲、乙方在 、市房产管理局分别办理过户手续,缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议,由双方友好协商解决 ...
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离婚,他将房子给我,剩下的积储是他的,不知道离婚后房产过户手续是怎样的? 律师解答: 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下 中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 办理流程: 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户, ...
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