“＿＿＿＿＿中心”用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。１０．过户手续办理：（１）甲、乙方在 、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。１１．争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决 ...
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置换有限责任公司通知双方办理结件手续，此时双方发生矛盾，未在置换单有效期限（自置换单下载打印之日起一个月内）办理结件手续。故双方的置换协议未履行 影响合同效力，只是合同标的物所有权及其他物权不能转移。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成的合意，在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依 ...
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受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系 3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所谓“同等条件”，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人 ...
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用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10．过户手续办理 （1）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后 市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。 11．争议解决条款 凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商 ...
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土地的附着物，和土地具有不可分离性，因此，当通过买卖双方转让房屋所有权时必须同时转让士地使用权。如果卖方将房产和土地分别卖于不同买方，或者出卖房屋时只 没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并且买方已使用房屋当事人仍可提出买卖合同无效。 三、产权主体有问题.合同无效 出卖房屋的主体必须是该 ...
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作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，本案中被告主某未经其妻被告许某同意，擅自处分夫妻共同财产，且一直未办理楼房过户登记手续，不能适用善意取得 年开始，原告居住涉案楼房十余年期间，被告许某未向原告表示不同意或不知情涉案楼房的买卖行为，因此被告许某主张以其不知情、不同意被告主某买卖涉案楼房 ...
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全部房款。交付定金时陈某正在办理自己名下房屋产权证，双方未签订房屋买卖协议。至2003年9月，陈某一直拒绝为刘女士办理房屋过户手续，刘女士于是要求陈某 要求其双倍返还定金。本案中，陈某违反约定拒绝为刘女士办理产权过户手续，导致刘女士获得房屋所有权的合同目的无法实现。以此出发，范律师为当事人刘女士争得了 ...
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也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2000年8月，因房屋大幅度涨价，该房估价已 合同无效，如淫秽物品、毒品等买卖，不论主体是谁，均为无效；后者，则应当加以区分对待。有些法律、行政法规禁止或限制的是主体从营资格，如《建筑法》 ...
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【案情简介】 2004年12月18日，原告与被告某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定：原告支付总价款100万元，以贷款方式购买某房屋。该公司 ，还必须在网上预售登记备案，否则不能办理产权过户手续。后原、被告产生纠纷，被告拒绝交付房屋，理由是双方签订的买卖合同被告未盖章并且未经网上登记备案， ...
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将该套房屋卖给陈某，于是提出解除合同，然后以更高的价格将房屋卖与他人。 开发商的理由是该套房屋已于2008年为某案件原告申请财产保全提供了担保 依法查封的情况下，却依然与购房人签订买卖合同，以致不能办理过户手续，应当赔偿购房人因此造成的经济损失。 那么，本案中双方签订的合同是否有效、能否继续履行呢？ ...
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