发达，以及古日耳曼法中独特的“物权”体系和基督教在中世纪强大的影响共同导致了取得时效制度的灭亡。随着近代资产阶级革命的蓬勃开展，以自由竞争为特征的商品经济迅速 国的法律传统和现实国情存在着不可割舍的联系。而这些无疑都是我国建立取得制度不可忽视的问题。我国民事立法由于受苏联民事立法的影响，长期存在着认为 ...
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登记和未经登记的不动产，而是统一规定为只要实际占有状态持续达一定期间占有人即可取得该不动产的所有权。对此，笔者认为值得肯定，原因有二：首先，基于我国建国 在登记载明的不动产所有人为他人（不限于消极的真正所有权人）时得以自己因取得时效获得不动产权利而对该载明的不动产所有人行使抗辩权或请求登记机关变更所有 ...
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任何列举规定（客观的中止事由）。[13] 根据法国民法的规定，下列事由可引起取得时效的中止： 第一，无行为能力。法国民法典第2252条规定：“对于未解除亲 就是，即使经过三十年以上，人们也无法确定这一期限是否足够发生权利取得的效果。[15] 第二，配偶关系。法国民法典第2253条规定：“配偶之间应中止 ...
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人以一定的状态占有他人财产或行使他人财产权利，经过法定的期间，便依法取得该财产的所有权或其他财产权的制度。该项制度源于罗马法，后为大多数国家的 的内容。因此在债权形式主义和物权形式主义的变动模式下，登记的不动产自然无适用取得时效的余地。瑞士民法、奥地利民法在物权变动上采债权形式主义，[14]台湾民法采 ...
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自主占有时非出于善意或者在以后知悉所有权不属于自己的，不成立因时效而取得所有权。”而日本民法典186条第1款则规定占有人的善意可推定 //www.civillaw.com.cn/）2004年1月10日。 [7] 参见侯利宏：《取得时效研究》，载《民商法论丛》第14卷，法律出版社2000年版， ...
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因时间久远而证据湮灭所造成的当事人取证和法院调查证据的困难。可以说取得时效体现了“法律帮助勤勉人不帮助睡眠人，不让权利人枕着权利睡觉的 ] 尹田 《法国物权法》 法律出版社1998年版 第233-234页 [10] 喻文莉 《取得时效之客体研究》 《法律科学》2003年第2期 第76页 [11] 吴高 ...
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必须以占有为要件，其所要求的占有是指占有将要适用取得时效制度的权利的客体，而非该权利本身（如占有的是一幢房屋，而非该房屋 ．物权法原理[M]．北京：国家行政学院出版社，1998: 822. {6}王利明．建立取得时效制度的必要性探讨[J]．甘肃政法学院学报，2002, (1): 1-7. {7}尹田． ...
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权利人，这需要通过公信制度以外的制度来确定不动产权利的归属，这一制度就是取得时效制度。也就是说，如果当事人没有就不动产权利的设定、移转办理任何登记手续的 ，一方面由于人们法律意识淡漠；另一方面由于农村还未建立起完备的不动产登记制度，取得不动产并未登记，因此权利归属就得不到法律的保障，如果经过相当长一段 ...
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和强制执行、政府指令、继承及因事实行为发生的物权变动），若权利人未经办理取得登记，亦不得处分该不动产，但上述效力须因登记这种法律事实的存在而发生。 的诉讼，还可为登记机关履行不动产登记程序提供依据，减少行政诉讼。因此，设置取得时效对于减少产权纠纷提高财产权法律制度本身的效率有积极的意义。其次，在财产权 ...
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取得该项财产权利。虽然这样不利于保护真正权利人的利益，但这样做能充分彰显取得时效制度的功能和设立该制度的意义——促进物尽其用，惩罚怠于行使权利的行为。 仍应对占有人的主观状态进行区分，再根据据主观状态的不同规定长短不一的取得期间，从而实现民法孜孜以求的“公平正义”的精神。首先要明确善意占有和恶意占有的 ...
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