形式未作出要求，法律、行政法规也无特别规定的，个别合同的订立可以采取书面形式、口头形式和其他形式（《合同法》第10 条第 2 款、法 第 672 号。 [68]参见北京物资协作贸易公司与北京三杰国际钢结构有限公司买卖合同纠纷上诉案，北京市第一中级人民法院（2009）一中民终字第 4966 号。 [69 ...
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，参见姚宝华：合同法解释（二）第24条的周延性适用，《人民司法案例》2011年第22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣 合同解除和违约金如今可以共存，参见最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕8号）第26条。 [28]这连最高人民法院也 ...
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收取定作物给付报酬案。 详细内容请参见最高人民法院中国应用法学研究所编：《人民法院案例选》（2003年第2辑）（总第44辑），第234页。 [ 字第03586号；上诉人长沙凯旺化工有限公司因与被上诉人安宁金地化工有限公司买卖合同纠纷一案。参见云南省昆明市中级人民法院（2008）昆民三终字第787号民事 ...
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处理也不尽相同。如何应对不断增加的“借名购房”合同纠纷,已成为摆在司法机关面前的一道难题。 一个案例，“借名购房”让亲情蒙尘 姐姐为了买到更加便宜 观念的变化、利益的碰撞、政策法律的影响,房屋买卖合同纠纷案件大幅增加,其中就出现了这种新类型纠纷——“借名购房”纠纷。 因为在法律和法规上理解不同,这种新 ...
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原因是多方面的，既有开发商的原因，也有购房者自身的原因，情况错综复杂，案例各不相同。 由于开发商的原因致使房屋不能达到购房者的满意是造成退房纠纷 （七） 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条之规定：因房屋质量问题严重 ...
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从“美好梦想”中一下回到现实，于是 “愤而退房”。 （二）售楼员的口头承诺成为“空头支票”； 目前，购房者在购买房屋时首先接触到的是售楼部的售 （七） 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条之规定：“因房屋质量问题严重 ...
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[案例]： 原告王某依据与被告某公司达成的口头买卖合同向该公司供货，被告收货后交给原告一张票面金额30000元的银行转帐支票，该支票文义表示上无 、文义性和流通性，作为支付手段被广泛的应用在买卖合同中，但在作者审理的诸多因买卖合同而起的票据追索权纠纷中，卖方总有一个错误认识，就是认为“支票就是钱”， ...
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代理人郭永军，公司法律顾问，特别授权代理。 原告师××诉被告河南××置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2013年5月2日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员 中约定的条款不一致的，以本补充协议的约定为准，双方声明除本商品房买卖合同和本补充协议书面记载外任何形式的口头承诺和保证，均不构成出卖人的合同 ...
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的利益。 4.3定金罚则与损害赔偿 在司法实践中，商品房买卖的经济责任并不只适用定金罚则。看以下一个案例： 2004年8月24日，王某与某房产公司 或者为拆迁补偿安置房屋的事实的规定，法院才直接适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》判令开发商承担双倍赔偿责任的。当然， ...
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。三被告共同委托代理人杨状 原告夏某某与被告彭某某、韦某某、彭某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员倪文青独任审判，公开开庭进行了 条款及细节进行协商，因未能达成一致，双方未签订上海市房地产买卖合同，1月28日，原被告达成解除买卖关系的口头协议，且被告已将定金50000元返还，因被告不存在 ...
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