也构成违约，依约也应予以没收。 【法理分析】 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条：出卖人通过认购、订购、预订等 效力的认定上; 3、自己去谈，如果谈不成，马上要求开发商退还定金，如果开发商口头答应但又以各种理由推脱的话，应要求其写下保证退还定金的承诺;如果开发商 ...
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.49对外进行拒付。同时，衢州工贸为与丹麦海德赛卡贝特公司国际货物买卖合同纠纷，以衢州市进出口公司名义向嘉兴市中级人民法院提起诉讼，并申请该院于2000年4 对中国建设银行浙江省分行的拒付行为提出抗辩，衢州建行于2000年4月24日口头通知衢州工贸拒付不成立，并于5月10日向衢州工贸发出“紧急通知”， ...
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从而规避责任，牟取不当利益。郝女士的遭遇，就是中介公司混淆概念、“偷梁换柱”的典型案例。 居间服务是中介公司的主营业务，需承担较多义务和较大的风险。在二手 己方没有叫“李明”的员工，也从未作出任何口头承诺，根据《居间服务合同》的约定，只要买卖双方签订了《房屋买卖合同》，张小姐就应当交纳居间服务费，且张 ...
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就可以完全排除公约的适用。但是，如果营业地分处不同缔约国的当事人在订立买卖合同时没有排除公约的适用，一旦发生纠纷，则公约就理所当然地适用于他们所订立的买卖合同。 废止该合同亦须采用书面方式，而不能以口头方式订立买卖合同或以口头方式修改、废止该合同。我国就属于这种情况，在参加公约时所做的保留之一便是关于 ...
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被告新纪元实业有限公司(以下简称新纪元公司)、佛山市东建集团有限公司(以下简称东建公司)借款担保合同纠纷一案，原告香港中行于2002年1月11日起诉，本院于2002年1 认可。但该法律意见书是否参照由本院决定。对于被告东建公司提供的有关案例因未办理公证转递手续，本院不予确认。对于被告东建公司提交的最高 ...
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的资格。乙公司并没有与甲公司签订《协议书》，两者之间也不存在任何房地产买卖合同关系。授权委托书中的委托人是乙公司，乙公司并未在《协议书》中签字或 私权利。[9]根据《仲裁法》第2条和第77条，仲裁协议只能约定合同纠纷[10]和其他财产权益纠纷的仲裁事项。对于劳动争议和农业集体经济组织内部的农业承包合同 ...
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的《买卖法》反映了司法判例的新发展。[25]虽然这两部买卖法在后来都进行了修订，但是买卖合同的规则在这两个国家基本上一致。在印度独立后，虽然英国 年）、《有价证券法》（1956年）以及有关调整不同行业的雇佣合同法律等，专门处理这些合同纠纷的特别裁判机构也相继建立起来。比如根据1987年《铁路争诉裁判法 ...
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，防止欠款超过诉讼时效。（6）若有合同纠纷发生，应注意收集提供以下证明合同订立、履行、变更的证据：①书面合同或口头协议内容及证明人证言；②交付标的物或 的事实，法院最终认定双方的买卖合同有效。提示：如果在签订合同时严格审核委托人的代理权限及事项，就不会给对方留下法律上的漏洞。案例2：关于履约方式条款对 ...
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在审判实践中如何对自行录制的视听资料证据在法律方面作审查判断呢? 从一则案例谈起。甲与乙口头协议，各出资3万元合伙购货车一辆，以甲的名义办理了相关手续 上述家具及机器设备，即便收到也是赵某某自己投资购置的。该院认为，证据4中家具买卖合同上并没有注明货物交付地点，收据上虽注明金融街店家具款，但与家具买卖 ...
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个典型案例，谈谈对如何适用《规定》的认识。 一、关于票据纠纷与其他合同纠纷的界定问题 票据作为一种流通手段，在社会经济生活中起着十分重要的作用，是交易 我们审理一个案例来说明这个问题。沈阳交通物资公司（该公司为虚构名称，以下简称沈阳公司）的业务员许某与大连益源公司口头订立了五十万元的钢材买卖合同，因许 ...
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