施工组织设计包括施工方法选择，施工进度计划，施工设备选择，劳动力安排，施工组织设计的缺陷和漏洞，都对工程造价和工期有着极大影响。 ⑦ 施工技术水平。由于承包人承揽了 和措施，主要是指在施工合同形成的谈判、正式签约过程和合同履行过程中的风险防范。处理风险的主要方法应做好：一是风险的预测、分析、评价；二是 ...
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规定，下列财产不得抵押：一、土地所有权;二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，(担保法关于该款有除外规定)，三、学校、幼儿园、医院等以公益为目的 及时归档保管，以免丢失。3、公司应当制定合同管理制度，对合同进行规范管理。二、合同的履行过程中的风险防范。合同的履行过程会有许多不能确定的 ...
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合同履行缺少风险防范惹麻烦 说明：本案件是当事人没有制定合同管理制度，缺少法律风险防范意识的典型案例。图像公司开始以持续的业务为诱饵，骗取机电公司持续履行 ，并抓住机电公司在合同履行过程中的瑕疵迫使机电公司让步利益的目的。实际中很多的合同诈骗就是采取这种典型的方式，应该引起当事人的高度重视。 罗光飞 ...
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有专门的预算人员，故施工企业对工程量失误导致的价款损失普遍认为是自己的失误造成的，即便在合同履行过程中发现工程量漏项、错算，也很少要求业主追加合同价款 利益并不一致、或者其自身法律素养不高等原因，在对外经济往来过程中的一些做法会给施工企业带来诸多法律风险。其中较为突出的，便是项目经理对外私自进行的交易 ...
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10日内由银行托收承付。此后，在合同履行过程中，因物价大幅度上涨，生产煤气表散件的主要原材料铝锭的价格，由签订合同时国家定价为每吨4400元至4600 (建筑行业是微利行业。承包人只应承担合同内主观方面经营性的风险，客观的市场异常波动的后果由发包人承担，这样才符合合同法的公平原则)。 （2）、承发包人 ...
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时间。由于目前国内CDM中介服务已经相对发达，整个项目开发过程中的大部分技术工作都可以委托给中介机构或者通过合同架构直接由买方操作，业主仅需进行相关配合工作， 项目类型、交易主体均有一定联系，在项目运作过程中的风险主要包括： （一）注册风险 CDM项目必须要履行国内、国际两套审批程序，经过多个机构审批 ...
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给其迟延履行义务提供机会，因此还应在该等条款中增加对方不得无正当理由迟延或拒绝确认的词句。在合同履行过程时，应注意及时要求对方予以书面确认，并保存经对方 举证证明予以确定，而且是否正常也仅能在争议发生是才能确定，为了避免定义不能穷尽的风险，可以予以保留而且必须保留。第三、条款表述应具有周延性。即对某一 ...
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律师参与，这很重要，但并不足够。虽然说很多合同法律风险是在合同签订时留下的隐患，但绝大多数合同法律风险都在合同履行过程发生，或者演变为显性法律风险。 合同的约定及时、恰当地作出补充或者修改。同时合同履行过程中双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真，甚至交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等都需要甄别 ...
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他的一些目的。商品房认购书一般有标的条款，双方当事人的姓名、名称或住所条款，预订房屋相关情况约定条款，合同履行期限条款，违约责任条款这5个主要条款，这5 能找出商品房认购书订立过程中的风险点，并着重进行防范，逐一解决。2．针对风险，预备解决方案，与开发商协商订立合同。开发商提供的商品房认购书文本并不是 ...
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非本行行为的相关提示。在该显示屏上方也张贴了一张内容大致相同的风险提示牌。原告向派出所报案，公安机关立案侦查。经查发现犯罪嫌疑人将原告转到其指定信用卡上的 责任。有学者认为应根据附随义务的具体类型，确定其违反的归则原则，违反先合同义务或后合同义务适用过错原则，合同履行过程中违反附随义务，则适用严格责任 ...
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