甲方的砖窑，乙方按年交给甲方承包费，甲方答应由其办理开砖窑的一切合法手续，合同约定：如甲方因办理不了合法手续而产生的损失有甲方承担，但乙方的一切 运营砖窑，在运营过程中甲方手续一直未办理下来，后砖窑被相关部门勒令停工，双方产生纠纷，请问这个承包合同是否有效，损失责任如何分配？法律依据在哪里？ 合同是 ...
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具有劳动能力，以从事劳动获取合法收入作为生活资料来源的公民都可称为劳动者。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利义务的协议。建立劳动关系，应当 合同，在校期间或者毕业后就能正式工作。目前，就这样的在校大学生与用人单位签订的劳动合同是否有效呢，直接关系到大学生毕业后的就业问题。 订立劳动 ...
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房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效？ 第一种观点认为，李某出卖的房屋是李某与王某的共同财产，两人具有共同的处分权 财产张某并没有完全的处分权，即使对张某的婚姻状况不了解，在签订房屋买卖合同时要求取得共同所有人的默认或者书面同意，李某在买卖房屋时没有尽到合理的必要 ...
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确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效？ 第一种观点认为，李某出卖的房屋是李某与王某的共同财产，两人具有共同的处分权， 第一百零六条也对动产和不动产的善意取得作了规定。本案李某在与张某签合同前向张某出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证，张某不明知该房屋为夫妻共同 ...
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等三被告，租期为三年，租金远低于原告此前要求的2万元。周某认为马某不具有合同的主体资格，没有原告的委托，不能处分原告的财产，其签订的合同无效，遂起诉到法院要求撤消马某与被告签订的店面租赁合同。 【分歧】 前夫未经授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权，擅自对周某 ...
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动迁房买卖合同是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？卖方因为房价上涨而企图毁约，通常提出的理由是该等交易违法国家规定，交易 证的诉讼请求，本院予以支持。对于原告请求要求返还面积差价款的诉讼请求，双方在合同中已经约定房屋交付时建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准 ...
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港人卖房合同是否有效香港人卖买房合同上，用大陆居民来往通行证，和香港人上海原居住地的身份证（现已无此原居住地的身份证和地址，身份证明有效吗？代理人有上海居住地的身份证及签名这样是否有效？ 2卖房合同是否有效...
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某农民于1986年与生产队签订了自行耕地为鱼塘的承包合同,承包期是:如农村承包责任制不变,承包期为长期,并可交落子孙,至1999年,村民提出要将渔塘交回村民小组.请问原承包合同是否有效,村民的做法是否对?谢谢某农民于1986年与生产队签订了自行开挖耕地为鱼塘的承包合同,承包期是:如 ...
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该集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押 成立的。 【管析】 笔者同意第二种意见。首先，李某与李小某之间的赠与合同因存在恶意串通、损害第三人利益的法定事由而无效，根据《民法通则》及《 ...
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与企业法人代表签订企业善后劳动合同现法人代表去世合同是否有效与企业法人代表签订企业善后劳动合同现法人代表去世了，企业营业执照被吊销了，但善后工作仍有、如退休职工死亡丧葬费去保险公司申报等、合同是否有效...
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