应及时报告发包人，并会同发包人和承包人予以核实。发包人应就如何处理和是否继续施工作出决定，并通知监理人和承包人。 7.4.2承包人负责施工过程中的全部 中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。 20.争议解决 20.1和解 合同当事人可以就争议自行和解，自行 ...
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形式列出公摊面积的详细情况，同时约定，如果因误差以外的原因发生的面积纠纷，按发展商售房面积欺诈处理。 第六条 付款方式及期限。 买受人按下列第__________种方式 请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （ （一）品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （ （二） ...
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、洪水等）或突发之社会事件（如战争、暴动等）以及政府行为（如买卖合同订立后政府颁布法令禁止该标的物所有权之移转等）。不可抗力具有人力不可抗拒之性质， ，均有赖中国实务见解之累积以形成共识，在审判制度并非相当健全之中国，应如何落实，值得观察。然而无论如何，中国合同法之制订具有将现代民法精神引进中国社会之 ...
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外来施工企业承包工程许可手续而订立的建设工程施工合同，应责令承包人补办有关手续，并由有关行政部门按规定处理，而不应据此认定合同无效。7、对必须实行 发生了损害，当事人都应该支付违约金。但另一方面，当事人约定违约金的金额可能与违约发生后所造成的损失极不一致造成当事人利益失去平衡，故法律对违约金的干预显得 ...
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规则。但如果出卖人已经知道标的物在运输途中发生毁损、灭失的事实却隐瞒该事实而与买受人签订买卖合同，风险负担如何处理？合同法对此未置明文。 《公约》第 付款。关于首期款何时支付，学界众说纷纭。有观点认为其系合同成立时或合同订立后，也有观点主张为合同生效时，还有观点认为是买方在收取货物前或订约时。[33] ...
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情形。 第二十九条 合同订立后，承办人发现合同对方有除本办法第二十八条规定之外的其他严重损害我方利益的情况，应首先采取必要措施防止危害行为的发生或损失的扩大，并 材料出具请示书； （十四）附件十四：合同变更审批单、合同解除审批单； （十五）附件十五：合同纠纷处理单。 第五十七条 本办法由党群工作部负责 ...
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违约金或者极具惩罚性的违约金条款，审判实务中存在较大争议。该问题的妥当处理取决于如何理解《合同法》第114条和最高法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的 ，故未在合同法中规定情势变更原则。但同时应当看到，合同法也未明文禁止适用该原则。因此，笔者认为，对于合同成立后发生了当事人缔约时无法预见的、非 ...
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向社会公开宣示以避免法律关系混淆。就此而论，保险契约原则上应定性于不要式合同。因为保险合同订立后，虽保险期间较长（尤其是人寿保险），但并无权利义务 中的投保人按照保险人的要求，预交了保险费，但由于保险人或其代理人自身的原因，未及时对投保单作出处理，如果发生了应予赔偿或给付保险金的保险事故，作如下处理： ...
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可以随时指示承包人暂停某一部分或全部工程的施工，并在发出指令后48小时内提出书面处理意见。承包人应按工程师的指令暂停某一部分或全部工程的施工，在暂停施工期间 保险已经生效的证明。37．6当工程施工的性质、规模或计划发生变更时，被保险人应及时通知保险公司，并在整个期间按本合同条款保证足够的保险额。在发生 ...
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请求权说。请求权说认为优先购买权是权利人对出卖人享有的买卖合同订立请求权。在权利人行使优先购买权时，买卖合同的成立尚须出卖人的承诺。有观点进一步将请求权说 可以不撤销该合同，依据《合同法》第107条的规定要求出租人承担债务不履行的责任。 在共有人的优先购买权和承租人的优先购买权发生竞合时应如何处理呢？ ...
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