。在适用情事变更原则处理各类合同纠纷案件过程中，作为法官不得滥用它，这应涉及到情事变更原则之适用必须具备一定的条件。 （一）具有情事发生变更的客观事实 同理，如果在债权人迟延受领期发生情事变更，债权人依然不能主张适用情事变更原则。其次，在合同订立后、履行完毕前，发生了情事变更，而当事人不知或尽管知道而 ...
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解除所必然导致的法律后果是使合同关系归于消灭。而对于合同解除之前因履行合同而产生的债权债务关系应如何处理，就不可避免地涉及到合同解除的溯及力问题。合同 指合同双方当事人之间的法律关系恢复到合同订立时的状态。恢复原状是合同解除有溯及力的直接效力，是双方当事人基于合同发生的债权债务关系全部免除的必然结果。 ...
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形式订立合同的自双方当事人签字或者盖章时合同即告成立。本案中合同已经双方代理人盖章，合同依法成立。合同订立后该商场虽然没在合同上加盖本商场公章，但发电报 违约金数额太大时如何处理？甲公司向乙五金厂购买金属零件一批，货款总价为9.8万元，约定收货后30日内付款，同时约定如甲公司逾期付款，应按货款金额每天 ...
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工程的部位和相应经济支出，在协议条款内约定。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。7．按合同的要求做施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。 迁移的当事人事后提出异议或要求赔偿，施工中发现有本条约定的障碍尚未清除等情况时应由谁处理，费用如何承担。7．2本款应写明水、电、电讯等管线应接至 ...
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，双方之间并没有就运输合同的订立进行磋商，更没有协商确定海运费这一海上货物运输合同的核心内容，而只是按照航运习惯和交易条件，承担了装船前发生在装货港的部分港 60天内海运至第三国。华青公司在接到马士基关于货物被拒绝的通知后一直没有就如何处理货物给予任何指示，故涉案货物在鹿特丹港滞留至马士基将货物回运至 ...
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，“仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。”因此，在仲裁协议有效的情形下，订立仲裁协议的主体发生全并、分立或 由人民法院受理的案件，当事人提交仲裁协议应如何处理的问题根据仲裁法第二十六条规定，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方认为存在仲裁协议的 ...
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未能依约支付购房款为由，要求购房人承担违约责任，引发了大量纠纷。对于此类纠纷如何处理，实践中存在四种观点： 第一种观点认为银行房贷 政策调整属于不可抗力， 义务的履行及风险有着较为充分的预见。因此，作为付款义务人的房屋购房人对合同订立后可能出 现的各种履行障碍，应当有充分、合理的预见，并对可能出现 ...
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在此列，它是根据《人民法院组织法》第三十三条的规定：最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以可能 一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；【释义】此款就是秦兵经常说的秘密抵押，按说这种情况不应当发生：所有权人 ...
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民法学界通常所称的情事变更原则，它是指合同订立以后，合同履行期届满前，因不可归责于当事人的原因，使合同行为的基础或客观环境发生了当事人不能预料且 予以公平合理解决。[3] 湖北省高院认为应根据民法通则规定的公平、试实信用原则和《经济合同法》的有关规定，适用情事变更原则予以处理，一审法院判决有违公平，于 ...
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此列，它是根据《人民法院组织法》第三十三条的规定：“最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释”，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以 ） 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 释义：此款就是秦兵经常说的“秘密抵押”，按说这种情况不应当发生：所有权 ...
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