本人2009年在上海浦东买的期房已于当年10月底如期交房入住，大产证预售合同原本约定2010年3月底办理出来，直到现在已过去近一年了，开发商仍然没有办理出来。请问如何索赔？谢谢！合同约定如果开发商违约，业主可以要求退房。 但这个是肯定不可能的嘛。。。 现在我们业主准备 ...
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，购买一套期房，并签订了购房意向书。开放商说，等开盘之后，正式签订购房合同，做按揭。 2014年3月份，得知户型改变了，不喜欢改变后的格局，面积也变小了。我们不同意，但是开发商的意思是，不愿意买就退钱给我。 请问，这是不是属于违约行为，能否得到法律支持？该如何索赔。...
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我公司与一家建设单位签订了建筑承包合同，我是施工方。合同签订后，在甲方下达进场通知单以进场施工。临时设施，厂平，职工宿舍以建好，机械设施已经进场，在申报建管局的开工报告时。甲方。提出要结算费用，解出合同。请问如何索赔？...
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法官留下了一个较宽的自由裁量的范围。而法官的自由裁量权主要体现在如何判断违约方对其违约行为所造成的损失是否应当预见或能否预见。判断合理预见的标准有两个 因果关系已中断，违约方不必再对这部分损失负责。比如一个具有热门专长的雇员被不当解雇之后，他不应在原有合同的余下聘期终日无所事事，而又想索赔到全额的收入 ...
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积极提出业主支付保证条款或抵押条款，明确担保期限、范围等，如延迟支付工程款的违约责任、逾期支付计息等可置信威胁条款，或者要求业主提供支付担保、设立抵押等可 和合同资料进行对比分析，找出其中偏离，对工程实施进行诊断，及时提出索赔。合同履约过程中要积极采取合理措施以避免或减轻风险的不利影响，及时修正、变更 ...
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张某。 律师分析： 1、乘坐出租车发生交通事故时，乘客可向哪些主体进行索赔？ 乘坐出租车发生交通事故，在确定民事赔偿主体时，首先应该确定交通事故的 责任，依法应当承担侵权责任。 如果当事人选择了以违约为由起诉，则赔偿主体为承运人。承运人与乘客之间有运输合同关系，承运人负有将乘客安全送达目的地的义务，但 ...
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请问律师先生 商场单方面违约并提前终止合同期里尚有7个半月租期的租借合同 且在未通知租户的情况下于晚上10点半多 商场营业时间结束后 偷偷将商户店铺内的所有 续约的 续约前已在商场内经营一年 许多设备都是在续约前已使用一年 2011年初续约时新装修的项目相当少 求助在这样的情况下索赔设备应该如何是好...
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用人单位无故解除合同，要求离职，并且没有提前通知，当天要求离职，有书面的合同，从2012.8签到2015.8，现合同未到期且未满一年，合同上写的工资是1800，我实际工资是2800，请问我应该如何走索赔程序，最多能获得多少赔偿金？...
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合同约定“公积金贷款”，到交房时开发商说：公积金贷款办不了（首付交近两年时间）。退房，而且不说违约赔偿问题，我如何向开发商索赔...
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一部分房款以及我住到另一个人的家里去（因为我就住在要出售的这套房子里）。对方反悔违约（房本是他的名字），我现在要问的是，假如不存在任何问题，在应该履行合同的情况下，也就是法庭判决对方履行合同的情况下，如果出售房屋，由于对方违约导致另一个人现在不让我住了，对方应该承担什么违约责任？ ...
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